Succesvolle Pokébowl-zaak op Toplocatie in Hilversum

In het bruisende centrum van Hilversum, op de kruising van de Groest en de Kerkstraat, is deze moderne en goedlopende pokébowl-zaak nu beschikbaar ter overname. Het betreft een absolute toplocatie met een constante stroom van winkelend publiek en horecabezoekers.
De zaak is in 2023 volledig nieuw gebouwd, inclusief plafonds, wanden, voer, elektra en inventaris. Alles verkeert in uitstekende staat en is direct klaar voor gebruik. Momenteel maakt de zaak deel uit van de Rito’s-franchise, maar het is niet verplicht om binnen deze formule te blijven. Dit biedt de mogelijkheid om als zelfstandig ondernemer een eigen invulling te geven aan het concept.
Met een sterke omzet en een groeiende markt voor gezonde en snelle maaltijden is deze locatie een uitstekende kans voor zowel ervaren horecaondernemers als ambitieuze starters. De zaak is instapklaar en vereist geen grote investeringen in verbouwing of apparatuur.

Hilversum is een levendige stad met ruim 91.000 inwoners en vervult een belangrijke regionale functie voor omliggende plaatsen. Als mediastad van Nederland trekt Hilversum dagelijks duizenden forenzen, toeristen en dagjesmensen. Het heeft een sterk economisch profiel, een bruisend uitgaansleven en een aantrekkelijk winkelgebied, wat zorgt voor een constante stroom van bezoekers.
De pokébowl-zaak is gevestigd op een absolute A-locatie, op de kruising van de Groest en de Kerkstraat. De Groest is het horecahart van Hilversum, bekend om zijn diverse aanbod aan restaurants, cafés en uitgaansgelegenheden. Dit trekt zowel overdag als ’s avonds veel publiek. De Kerkstraat is een drukbezochte winkelstraat met een mix van bekende ketens en lokale ondernemers, waardoor er de hele dag door veel aanloop is.
Naast de inwoners van Hilversum zelf bedient deze locatie ook bezoekers uit omliggende gemeenten zoals Bussum, Laren en Baarn, die vaak naar Hilversum komen voor hun boodschappen, horeca en entertainment. Bovendien is het station van Hilversum op loopafstand, wat zorgt voor extra passanten vanuit de regio.
Dankzij de centrale ligging, de hoge passantenstroom en de combinatie van horeca en retail is dit een ideale plek voor een horecaconcept dat inspeelt op de groeiende vraag naar gezonde en snelle maaltijden.

Overige kenmerken:
Oppervlakte:
Het totale gehuurde oppervalk betreft ca. 125 m² V.V.O.
Dit is als volgt onderverdeeld:
Kelder-opslag ca. 33 m²
Restaurant- verkoopruimte ca. 79 m²
Spoelkeuken ca. 10 m²
Pantry- enkel toilet ca. 3 m²

Terras ca. 15 m²

Verplichtingen:
Momenteel betreft het een zaak onder de vlag van Ritos Pokébowl (franchise). Het is mogelijk om zonder deze franchise door te gaan, doch dienen dan wel alle beeldmerken verwijderd te worden.

Vanuit Coca-Cola is er een koelkast in bruikleen geplaatst.

Met Prinshero is een afvalverwerkingsovereenkomst gesloten welke overgenomen dient te worden.

Vergunningen:
Op 13 augustus 2024 is een nieuwe exploitatievergunning verstrekt, voor de binnen lokaliteit (van 07.00 tot 01.00 uur) en een gevelterras. De vergunning is op aanvraag te verkrijgen.

Bijzonderheden:
In 2023 heeft de huidige huurder- ondernemer deze prachtige zaak vanuit het casco helemaal opnieuw opgebouwd. U neemt een fris en sleutelkaart bedrijf over op een zeer goede locatie. Vanwege privé omstandigheden, welke wij in een persoonlijk onderhoud mogen delen, is verkoper genoodzaakt zijn bedrijf te verkopen. Hier is in de vraagprijs sterk rekening mee gehouden.

Huurovereenkomst:
De vigerende huurovereenkomst is gebaseerd op het gebruikelijke ROZ model winkelruimte 2022, 7:290 BW. Ingegaan op 1 december 2023 en telkens lopende voor vijf jaar. De huurovereenkomst is op aanvraag verkrijgbaar.

Huurprijs: € 2.750,- per maand (geen btw van toepassing)

Omzet:
In een persoonlijk onderhoud worden omzetgegevens gedeeld. Indicatief kan aangegeven worden dat 60% van de omzet uit bezorgen bestaat en ca 40% binnen en afhaal.

Overnamesom: € 70.000,–
Bij voorzetting van de activiteiten kan de koopsom vrijgesteld worden van BTW.

Voor meer informatie kunt u rechtstreeks contact openemen met Alex Willemse via 06-50445472 of a.willemse@Klaassenbv.nl

Alle verstrekte online informatie en in onze brochure is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.