Te huur: Casco horecabedrijfsruimte in het uitgaanscentrum van Harderwijk

Locatie en indeling
Deze casco ruimte in het bruisende uitgaanscentrum van Harderwijk en is volledig naar eigen wens in te richten. Op dit moment is het pand nog volledig casco en kan er nog volop worden meegedacht aan een mogelijke indeling.

De locatie is uitermate geschikt voor als wijnbar, broodjeszaak of petit-restaurant. Er is op dit moment geen vergunning aanwezig. Conform de bestemming is het mogelijk een terrasvergunning aan te vragen voor de deur. Of deze wordt verleend is afhankelijk van de gemeente.

De horecabedrijfsruimte is totaal 47m² groot. Naar eigen wens in te delen. De plattegrond geeft een mogelijke indeling weer. Daarbuiten is er nog een kelder van ca. 10m²

Er is een geldend bestemmingsplan, welke een horeca b3 bestemming aan het pand geeft. Inhoudende het verkopen van alcoholische en niet alcoholische dranken. Met als nevenfunctie het verstrekken van kleine etenswaren. Eventueel mogelijk in combinatie met een restaurant functie.(horeca b2 bestemming) Hierover is meer info verkrijgbaar bij de bedrijfsadviseur

Huurovereenkomst
Er zal een huurovereenkomst bedrijfsruimte model ROZ 2022 in de zin van artikel 7:290 BW worden opgemaakt.

Oplevering / Huuringangsdatum
In overleg

Huurtermijn
5 + 5 huurjaren, daarna telkens verlengbaar met 5 jaar.

Opleveringsniveau
Casco.

Waarborgsom
3 maanden huur

Huurprijs per maand
€1500,– exclusief BTW en eventuele servicekosten. (Ingroeiregelingen zijn bespreekbaar.

Voor meer info: Bedrijfsadviseur Pepijn van Lier | 0640240698 | p.vanlier@klaassenbv.nl