Namens onze opdrachtgever bieden wij het horecabedrijfspand met twee verhuurde appartementen te koop aan, evenals het bedrijf welke is gevestigd in bovengenoemd pand.

Situering
Het object is gelegen in het hart van het historische stadscentrum van Tiel, aan de sfeervolle en altijd drukke Weerstraat. Dit object is gelegen in de directe nabijheid van de Waalkade en gezellige terrasjes, het Tielse winkelhart, diverse uitvalswegen en dergelijke. Kenmerkend voor dit object is de centrale ligging.

Tiel ligt ingeklemd tussen de rivieren de Waal (in het zuiden), de Linge (in het noorden) en het
Amsterdam Rijnkanaal (in het oosten). De stad ligt aan de A15 en kan bereikt worden via de N834 en N835. Tiel fungeert als eindpunt van de spoorlijnen Utrecht – Tiel en Arnhem – Tiel. Ten noordoosten van Tiel liggen de Prins Bernhardsluizen, het grote sluizencomplex tussen de rivier de Waal en het Amsterdam-Rijnkanaal, een belangrijke scheepvaartverbinding.

Verder heeft Tiel een overnachtingshaven voor de binnenvaart. Een fiets- en voetveer verbindt Tiel met Wamel aan de overkant van de Waal.

Verkoop pand
Op de begane grond en de split-level verdieping bevindt zich een restaurant, Taste Fusion.
Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich een tweetal verhuurde en zelfstandige appartementen. De appartementen zijn in 2010 verbouwd. De bedrijfsruimte is in 2017 verbouwd. De bedrijfsruimte beschikt over ca. 125 m2, appartement A beschikt over ca. 78 m2 en appartement B over ca. 58 m2.

Er is reeds voorzien in splitsing van de huisnummers voor de bedrijfsruimte en de appartementen.

Verkoop bedrijf
Taste Fusion Restaurant is opgericht in december 2017 en is sindsdien gesitueerd op de huidige locatie. Bij Taste Fusion Restaurant ontdek je de verschillende smaakpaletten van het Verre Oosten. Het streven achter het asian fusion concept van Taste is het ‘highlighten’ van authentieke recepten/gerechten/smaken uit diverse Aziatische landen en streken.

Daarnaast is het een modern & hip restaurant die toegankelijk is voor diverse leeftijdsgroepen voor gezellige avond uit.
Dit concept valt erg goed in de smaak! Dit is te concluderen uit onderstaande ratings van verschillende websites
Nr 1. restaurant in Tiel op Tripadvisor

4,5 uit 5 sterren beoordeling op Tripadvisor
4,8 uit 5 sterren op Google
4,9 uit 5 sterren op Facebook
9,5 uit 10 sterren op eet.nu

De doelgroep betreft een combinatie van de particuliere markt, zakelijke markt en de toeristische markt uit de directe omgeving.

Het bedrijf is thans 5 dagen per week geopend van 16:00 uur – 22:00 uur. Uiteraard is het mogelijk om 6 of 7 dagen open te gaan.

Meer info? www.tastefusion.nl

Indeling bedrijfsruimte
Via de entree met een tochtportaal komt men direct in het restaurant met links en rechts diverse zitplaatsen en de garderobe. Achterin het bedrijf bevindt zich een split-level ruimte met extra zitplaatsen.
Rechts achterin bevindt zich de bar met daarachter de (open)keuken en diverse opslagruimten. Halverwege het bedrijf bevindt zich een gescheiden dames- en herentoilegroep.

Appartement 23A (78 m2)
Begane grond: Beveiligde entree, hal, meterkast en trapopgang.

1e verdieping: ruime hal met toilet en trapopgang, woonkamer met open keuken voorzien van gaskookplaat en afzuigkap. Verder beschikt de keuken over veel kastruimte.

2de verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en tweede toilet, bergruimte met c.v. opstelling en wasmachine aansluiting.

Appartement 23B (58 m2)
Begane grond: Beveiligde entree, hal, meterkast en trapopgang.
1e verdieping: ruime hal met toilet en trapopgang, woonkamer met open keuken voorzien van gaskookplaat en afzuigkap. Verder beschikt de keuken over veel kastruimte.
2de verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en tweede toilet, bergruimte met c.v. opstelling en wasmachine aansluiting.

Vraagprijs pand
€ 490.000,– k.k.

Vraagprijs bedrijf
€ 160.000,–

Vraagprijs totaal (pand en bedrijf)
€ 650.000,– k.k.

Meer info? Joey Hehamahua op 06 11744732 of Joey@klaassenbv.nl