Horecabedrijfsruimte in het centrum van Harderwijk.

Deze historische horecabedrijfsruimte is uniek gelegen in de binnenstad van Harderwijk en kenmerkt zich door de rustiek van het Hortuspark en de hectiek van de Markt.
Harderwijk wordt omringd door de gemeenten Ermelo, Nunspeet, Putten, Elburg en Nijkerk. De Markt is een gezellige straat waar zich nog vele andere horecabedrijven met terrassen en winkels bevinden.

Harderwijk is een prachtige, historische Hanzestad, met de Veluwe in de voortuin en water in de achtertuin. Een knusse stad die bruist van gezelligheid en waar je heerlijk culinair kunt genieten in verschillende horecabedrijven. Gelegen aan de rand van de Veluwe en aan het Wolderwijd, ongeveer halverwege tussen Zwolle en Amersfoort. Het is het regionale verzorgingscentrum voor de Noordwest Veluwe.

Voorheen was op deze locatie restaurant de Hortustuin gevestigd, sinds 2018 was hier, na een flinke metamorfose, Restaurant Markt 7 gevestigd. Het restaurant stond overdag bekend om de signature Foccacias, naar eigen recept gemaakt door de Ouderwetse Bakkerij van
Harderwijk, belegd met verschillende mogelijkheden. In de avond stond het restaurant bekend om de culinaire hoogstandjes.

De horecabedrijfsruimte is momenteel niet in gebruik, namens de verhuurder van het pand zijn wij op zoek naar een nieuwe huurder. De achtergebleven inventaris zal overgenomen moeten worden.

Deze horecabedrijfsruimte gelegen aan het marktplein en het Hortuspark welke worden verbonden door de Hortuspassage. Hier is het oudste stuk van de stadsmuur van Harderwijk gelegen, een muur restant van een kapel.

Deze oude stadsmuur is de scheiding tussen het bijzondere paviljoen en de serre met terras ca. 60 zitplaatsen welke uniek uitzicht heeft over het Hortuspark.
Naast het terras in het Hortuspark beschikt het restaurant ook over een terras op het bruisende marktplein (ca. 70 zitplaatsen) met verschillende aansprekende horecabedrijven.

Bestemming
De bestemming is ‘’Centrum horeca’ met nader aanduiding ‘Horeca categorie b1 t/m categorie b1(1). Voor meer info ruimtelijkeplannen.nl.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per auto, openbaar vervoer en te voet/ fiets is goed.

Ligging
Centrum van Harderwijk, aan zowel het marktplein als het Hortuspark.

Bouwkundige aspecten
• Staat van onderhoud = goed
• Opgetrokken uit steen en hout
• De kozijnen zijn van staal met dubbele beglazing

Technische installaties
Cv ketel door middel van centrale verwarming
Warmwatervoorziening door middel van ketel en boiler
Alarm- brandinstallatie aanwezig
Voldoende groepen en (kracht)stroom

Bijzonderheden
• A1 locatie
• Twee Terrassen
• Locatie
• Sfeervolle inrichting

Huurovereenkomst
Nieuwe huurovereenkomst conform het ROZ model 2012 Winkelruimte en overige bedrijfsruimten aangevuld met standaard horecabepalingen

Huurtermijn
5+5 huurjaren (afwijkende huurtermijnen zijn in overleg bespreekbaar)

Indexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) voor het eerst één jaar na ingang huuringang.

Opzegtermijn
12 maanden

Betaling
Per maand vooruit.

Waarborgsom / bankgarantie
3 maanden plus BTW.

Oplevering
In overleg met opdrachtgever. Per direct mogelijk.

Gunning
Verhuurder behoud zich het recht van gunning voor.

Huurprijs
De huurprijs van het object bedraagt
€ 50.000,– per jaar, exclusief 21% BTW en eventuele servicekosten.

Vraagprijs inventaris / goodwill bedraagt
€ 49.500,– exclusief 21% BTW.

Meer info: Neem contact op met Joey Hehamahua via 0611744732 of joey@klaassenbv.nl. De brochure is hierboven te downloaden.