Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Havenstraat 30-30A
Terug naar overzicht

Havenstraat 30-30A, Erica

Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?
Beschikbaar

Omschrijving

Deel deze pagina
Te koop:
Café The Spot met een ruime bovenwoning op de 1e verdieping.
.
Midden in het centrum van Erica in Drenthe, ligt dit prachtige zeer goed lopend café met woon-appartement op de 1e verdieping. Voor het café ligt een zongelegen terras aan de winkelstraat.
Het café is afgelopen jaar geheel herinricht en opgeknapt. Tevens is het café voorzien van een moderne keuken, zodat er ook eenvoudige een eetcafé van gemaakt kan worden. Achter het café bevindt zich een zaal voor privé feesten. Deze zaal is voorzien van een bar en een overdekt terrasgedeelte.
Centraal tussen het café en de achterzaal bevindt zich de nieuwe keuken en spoelkeuken.
De nette gescheiden toiletruimtes met voorportaal ligt rechtsachter in het café.

Thans is dit het enige echte uitgaanscafé van Erica. De drankomzetten en resultaten zijn royaal.

De overname kan ook eerst gescheiden worden van de huidige exploitatie, zodat er ruimte ontstaat voor alle type bedrijven.

Vraagprijs voor de privé bovenwoning op de 1e verdieping € 300.000,-
Het zakelijke begane grond kan eventueel dan ook casco gehuurd worden voor een periode van 5+5 jaar. De huursom zal dan in overleg vastgesteld worden.

Het horecapand is zeer geschikt voor een jong startende horecaondernemersstel, die bij het café kunnen of willen gaan wonen. Zowel het pand als de exploitatie wordt te koop aangeboden.

Kansen liggen hier voldoende.

Frontbreedte van het pand is ca. 8.70
Cafégedeelte is ca. 106 m²
Achterzaal is ca. 44 m²
Centraal gelegen keuken is ca. 15 m²
Opslag ca. 10 m²
Appartement ca. 115 m²
Bergzolder ca. 59 m²

Totaal zitplaatsen tot 200 man mogelijk.

De woning is voorzien van een ruime woonkamer, woonkeuken met balkon. Het balkon wordt op dit moment voorzien van nieuwe kozijnen en ramen. Drie slaapkamers, badkamer, separaat een toiletruimte, Een grote doorloopzolder die toegang geeft naar het grote dakterras aan achterzijde. Het appartement heeft een aparte entree aan de voorkant.

Het pand is traditioneel gebouwd, fundering op de vaste strokenfundering, betonvloeren en houten kozijnen. Op dit moment worden de meeste houten kozijnen voorzien van isolatie beglazing.
Het geheel heeft een plat dak constructie.

Kadastrale gegevens: EMMEN G 12417 a1 en 12417 a2, groot 272 m²
Havenstraat 30 + 30a

Bestemming: Gemengde doeleinden

Vraagprijs: € 495.000, - K.K. (café + zaal + privé woning)

Voor vragen en bezichtigingsafspraken kunt u bellen en/of mailen naar de bedrijfsadviseur van
Klaassen horecamakelaardij, de heer Jan Elslo en/of Anton Zwart.

06-129 39 189 / j.elslo@klaassenbv.nl

Klaassen Horecamakelaardij, Wiekenweg 56B, 3815KL Amersfoort.

Het bedrijfs-onroerend goed is ondergebracht bij Klaassen Vastgoedmakelaardij BV
Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?