Nieuwe Ebbingestraat 115
Terug naar overzicht

Nieuwe Ebbingestraat 115, Groningen

Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?
Nieuw!

Omschrijving

Deel deze pagina
TE KOOP AANGEBODEN: PIZZERIA RISTORANTE CATANIA, gelegen aan De Nieuwe Ebbingestraat 113 en 115 te GRONINGEN.

De meest geliefde bezienswaardigheid van Catania in Italy is ongetwijfeld De Kathedraal van Catania.
De meest geliefde pizzeria van Groningen is ongetwijfeld Pizzeria Ristorante Catania.

Sinds 2000 is de Pizzeria hier al gevestigd en in 2019 geheel gerestyled naar een moderne frisse inrichting. De gehele inventaris, inclusief de keuken is vernieuwd en moderniseert. Er is in zowel aan het pand en de inrichting behoorlijk goed geïnvesteerd.

Door private omstandigheden en andere bezigheden hebben de huidige eigenaren besloten om het geheel over te dragen aan de juiste ondernemer en pand inclusief de exploitatie te verkopen.

Te koop staat de HORECA ruimte op de begane grond in het centrum van Groningen aan de Nieuwe Ebbingestraat nummer 113 en 115.
Beide panden zijn intern aan elkaar gekoppeld en heeft een hoog afwerkingsniveau.
De Entree van pand is zowel te bereiken vanaf de Nieuwe Ebbingestraat als vanaf de Boterdiep.

De Nieuwe Ebbingestraat is een doorgaande route naar de GROTE MARKT en de MARTINITOREN.

De Entree aan de Nieuwe Ebbingestraat is de hoofdingang naar het restaurant.
Beide restaurants zijn doormiddel van een looppad aan elkaar gekoppeld en hebben ieders een eigen baruitgifte.

Het huisnummer 113 en 115 is intern dus aan elkaar gekoppeld, zodat er veel zitruimte in zit en de ruimtes kunnen apart weer van elkaar geëxploiteerd worden, indien dit wenselijk is.

De Entree aan de Boterdiep wordt thans gebruikt voor afhaal en bezorgen. De studentenstad Groningen telde op 01-01 2021, 202.900 inwoners en 60.000 studenten.

De toiletruimtes zijn super modern, netjes en fris. Ze zijn gescheiden van elkaar en hebben een voorportaal met wasgelegenheid, zoals het thans hoort.
Achter in de pizzeria is gelegen een moderne keuken met ook al een hoog moderne afwerking niveau. De keuken heeft een aparte leveranciersingang direct in de keuken. Tussen de keuken en de afhaalruimte zit apart de moderne spoelkeuken. Tevens bevindt hier de ingang naar een grote, droge kelder. Boven de spoelkeuken is een kantoorruimte gelegen. Deze is via een afgesloten deur in het restaurant toegankelijk.

Parkeren/bereikbaarheid van het object is voor binnen de stad Groningen goed bereikbaar via de Nieuwe Ebbingestraat en de Boterdiep.
Voor parkeren zijn er in de daarvoor bestemde centrumvoorzieningen en parkeergarages.

Kadastrale gegevens en inhoud:
Kadastraal Groningen F 3096 A1, nummer 115
Kadastraal Groningen F 3233 A1, nummer 113
Beide oppervlakte tezamen begane grond, restaurant + keuken is ca, 260 m²
Kantoorruimte ca, 12 m²
Kelder ca. 15 m²

De bestemming is thans Horeca. Het object is gelegen in het bestemmingsplangebied “Ebbingekwartier” Wij verwijzen u hiervoor naar de Gemeente Groningen of kijkt u op www.ruimtelijkeplannen.nl

Zoals al is aangegeven is het interieur volledig vernieuwd in 2019 waarbij te denken valt ook aan het schilderwerk en de elektrische installaties. Het geheel wordt verwarmd door middel van een CV installatie met radiatoren en een CV-ketel van uit 2019.

Het pand is 136 jaar oud en dateert uit 1886.

De vraagprijs is € 935.000,- k.k.
(Het bedrijfsonroerend goed en de exploitatie/inventaris/goodwill van Pizzeria Ristorante Catania)
.
Heeft u interesse! Neem dan contact op met de heer J. Elslo van Klaassen Horecamakelaardij.
T. 06-129 39 189
E j.elslo@klaassenbv.nl

Het onroerend goed is ondergebracht bij Klaassen Vastgoedmakelaardij, Wiekenweg 56B, 3815KL AMERSFOORT.
Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?