Twentepoort Oost 10 - 12
Terug naar overzicht

Twentepoort Oost 10 - 12, Almelo

Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?
Nieuw!

Omschrijving

Deel deze pagina
EYECATCHER aan de Twentepoort Oost 10-12 is nu te huur een representatieve ruimte op de begane grond met een oppervlakte van circa 400m2 en de bovenste etage met een oppervlakte van circa 250m2 exclusief een heel ruim dakterras 120m2 beschikbaar.
Het dakterras is zeer geschikt om corona proof relaties te ontvangen en/of te vergaderen.
De entree is ruim en voorzien van een liftinstallatie en een trappenhuis, en er zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Indeling en oppervlakte begane grond:
Ruime, luxe entree met afsluitbare toegang naar de kantoorruimtes van circa 400m2 met als indeling receptie, grote vergaderruimte, showroom naar wens in te delen, aan de voorzijde van het pand 5 ruime kantoorunits en aan de achterzijde van het pand 3 ruime kantoorunits, allen voorzien van mooie kastenpartijen, gescheiden toiletgroepen en een ruimekantine met een pantry.

Indeling en oppervlakte bovenste etage:
Via trappenhuis of lift met afsluitbare toegang naar de kantoorruimtes van circa 250m2 met als indeling ruime hal met toegang tot het zeer grote dakterras, ruime vergaderruimte en aan de achterzijde van het pand 3 ruime kantoorunits ook voorzien van een kastenpartij. gescheiden toiletgroepen en een ruime kantine met een pantry.

Voor de exacte indeling, zie in de bijlage de foto’s en plattegronden.

Locatie
Het object is gelegen op een absolute zichtlocatie op kantorenpark Twentepoort Oost in Almelo.

Voorzieningen
De kantooretage wordt opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- luxe centrale entree
- lift
- systeemplafonds en verlichtingsarmaturen
- verwarming
- topkoeling
- gescheiden toiletgroep
- pantry
- glasvezelaansluiting

U kunt uw bedrijf mooi presenteren door zelf gevelreclame te aanbrengen in overleg met verhuurder.

Bereikbaarheid
Het kantoorgebouw is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer, per fiets, als per auto en ligt vlakbij de uitvalswegen A35/A1, een TOP locatie.

Parkeergelegenheid
Tot het gehuurde zijn circa 14 parkeerplaatsen beschikbaar.


Huurprijs
Kantoorruimte eerste verdieping: € 99,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Kantoorruimte derde verdieping: € 99,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats: € 250,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten: € 25,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg
Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?