Isseltseveld 46A
Terug naar overzicht

Isseltseveld 46A, Amersfoort

Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?
Beschikbaar

Omschrijving

Deel deze pagina
Te huur:
De winkelruimte/kantoorruimte is gelegen aan de rand van de wijk Soesterkwartier in Amersfoort, nabij de uitvalswegen en industrieterrein Isselt. Het Soesterkwartier is een woonwijk gelegen aan de westzijde van Amersfoort. In deze wijk zijn ca. 10.000 mensen woonachtig.
De winkel-/kantoorruimte is gelegen in een kleinschalige winkelstrip, nabij de uitvalsweg, tegen over een parkeerterrein en naast het speeltuincomplex van Speeltuinvereniging Het Soesterkwartier.

Object:
De winkel-/kantoorruimte (totaal ca. 67 m²) gelegen op de begane grond. De winkelruimte heeft een frontbreedte van ca. 4 meter en kent een diepte van ca. 13,5 meter. Aan de achterzijde is een achteruitgang en een kleine afgesloten buitenruimte.

De winkelstraat Noordewierweg bevindt zich op loopafstand. Voor de deur bevindt zich een groot parkeerterrein met ruim voldoende gratis parkeerplaatsen. In deze winkelstrip bevinden zich o.a. een autorijschool, een groothandel in pedicure benodigdheden en een leverancier van (bruids)taarten.
Het is een ideale ruimte voor een gericht bezochte detaillist of publieksgerichte dienstverlener (ook als kantoor) of als een kleinschalig horecabedrijf (afhaal/toko).

Oppervlakte:
De ruimte omvat ca. 67 m², is als volgt verdeeld:
- winkelruimte ca. 60 m²
- toiletruimte ca. 7 m² .
De winkelruimte kent een frontbreedte van circa 4 m¹.
Metrage is zeer indicatief. Er is geen NEN 2580 meting aanwezig.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 950,- per maand. Er is geen BTW van toepassing.

Servicekosten:
Er zijn eigen aansluitingen aanwezig voor gas, elektra en water. Huurder dient deze op naam te stellen. Tevens dient huurder de contracten voor internet, telefoon, afvalverwerking enz. zelf af te sluiten, almede een glasverzekering.

Parkeergelegenheid:
De verschillende (openbare, gratis) parkeerplaatsen in de directe omgeving. Voor de deur en op het tegenover gelegen parkeerterrein.

Huurtermijn:
Standaard wordt uitgegaan van een 5+5 jarige huurovereenkomst. Andere termijnen zijn eveneens bespreekbaar.

Aanvaarding:
In overleg. Kan spoedig.

Bestemming:
Het bestemmingsplan van Gemeente Amersfoort geeft voor het object aan: 'Gemengd - 1':
1. algemene detailhandelsdoeleinden;
2. administratieve, financiële, zakelijke en publieksgerichte dienstverlening;
De ruimte is zeer geschikt als winkelruimte, kantoorruimte t.b.v. dienstverlening of ruimte t.b.v. andere publieksgerichte dienstverlening zoals kapper, nagelstudio enz.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt casco verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen:
- toilet;
- huidige vloerafwerking;
- huidig systeemplafond:
- winkelpui;
- basis elektrische installatie.
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, De nog aanwezige zaken zoals interieur, zonnescherm enz. worden om niet aan de huurder overgedragen.

Waarborg:
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurbetalingsverplichting.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie (2015 = 100), gepubliceerd door CBS. De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst is afhankelijk van het gebruik van huurder conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in augustus 2012 (winkelruimte) of januari 2015 (kantoorruimte) is vastgesteld met de bijbehorende algemene bepalingen aangevuld met horeca-bepalingen.

Energielabel:
Er is (nog) geen energielabel aanwezig.

Informatie:
Voor meer informatie over deze unieke locatie kunt u contact opnemen met Marije Brinkman 06-23087677
Wij voorzien u graag van alle relevante informatie met betrekking tot dit object.

Gunning:
Verhuurder behoudt zich het recht van gunning.

Bijzonderheden:
- Ligging nabij uitvalswegen en parkeerterrein
- Gelegen in woonwijk Soesterkwartier
- Geschikt voor diverse doeleinden
- Direct beschikbaar
Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?