Deventerstraat 5b
Terug naar overzicht

Deventerstraat 5b, Apeldoorn

Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?
Beschikbaar

Omschrijving

Deel deze pagina
Te huur Casco (horeca / winkelruimte van ca. 180m² met terras op een van de drukste locaties in Apeldoorn.

In het centrum van Apeldoorn aan de Deventerstraat 5b is recent een horecabedrijfsruimte/ winkelruimte van Ca. 180 m² beschikbaar gekomen. De ruimte die voorheen verhuurd werd aan de Subway is gelegen aan een van de drukst bezochte plekken van het centrum van Apeldoorn. Het bedrijfspand is gelegen op een absolute A1 locatie in het centrum van Apeldoorn. De Deventerstraat staat haaks op de Hoofdstraat, welke de belangrijkste winkelstraat is in het Gelderse dorp Apeldoorn. Er bevindt zich hier een grote hoeveelheid winkels en horeca gelegenheden in de directe omgeving.

Apeldoorn is bekend geworden door de Apenheul, Paleis het Loo, de Veluwe en de prachtig bewaarde historie en cultuur; Maar Apeldoorn heeft ook bijna 500 detailhandelsbedrijven in meer dan 70 soorten en branches en staat in de top 5 van gezelligste winkelcentra van Nederland. Daarnaast is het marktplein van Apeldoorn tot de beste warenmarkt van Nederland uitgeroepen. het panden is gelegen op een van de drukste plekken van het Apeldoorns centrum.

Bestemming
Centrumdoeleinden 1, waaronder horeca (cat. 1en 2) Voor meer info wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.

Bereikbaarheid
Zowel met de auto als met het openbaar vervoer, te voet en met de fiets goed bereikbaar, de dorpskern van Apeldoorn ligt op ca 4 km vanaf de snelweg A50. Het treinstation bevindt zich op ca 1km. Bushalte met lijnen richting Apeldoorn centraal station en de apenheul bevinden zich op ca 200 m.

Parkeren
Voldoende parkeerplaatsen In de directe omgeving (tegen betaling in de vorm van parkeergarages).

Ligging
Midden in het centrum van Apeldoorn, in directe omgeving van winkels en horeca.

Bouwkundige aspecten
-Staat van onderhoud = goed
-Opgetrokken uit steen en hout
-De kozijnen zijn van hout met dubbele beglazing
-casco ruimte, volledig naar eigen wensen in te richten.

Technische installaties
Cv ketel door middel van centrale verwarming
Warmwatervoorziening door middel van bovengenoemde ketel en boiler
Alarm- brandinstallatie aanwezig en aangesloten
Voldoende groepen en (kracht)stroom


Bijzonderheden
-Geheel zelf in te richten horecabedrijf
-Geen overname inventaris
-een van de drukste locaties van het centrum Apeldoorn
-Terras aanwezig momenteel
-Indeling kan geheel naar eigen inzicht
-Geen afname verplichtingen
-

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt ca. 180m2 binnenruimte

Opleveringsniveau
Casco plus, dwz; met toiletgroep, keuken, opslagruimte.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het ROZ model 2012 Winkelruimte en overige bedrijfsruimten aangevuld met standaard horecabepalingen

Huurtermijn
5+5 huurjaren (afwijkende huurtermijnen zijn in overleg bespreekbaar)

Indexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) voor het eerst één jaar na ingang huuringang.

Opzegtermijn
12 maanden

Betaling
Per maand vooruit.

Waarborgsom / bankgarantie
3 maanden plus BTW.

Oplevering
In overleg met opdrachtgever. Per direct mogelijk.

Gunning
Verhuurder behoud zich het recht van gunning voor.

Huurprijs
De huurprijs van het object bedraagt
€ 45.000,00 per jaar, exclusief 21% BTW en eventuele servicekosten.

Huurder is direct zelfstandig contractant van de elektra aansluiting en draagt zorg voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.

Alle verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud.

Meer info: Neem contact op met Joey Hehamahua via 0611744732 of joey@klaassenbv.nl
Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?