De Wiek 1
Terug naar overzicht

De Wiek 1, Ede

Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?
Beschikbaar

Omschrijving

Deel deze pagina
Te huur / te koop: een volledig ingerichte (horeca)bedrijfsruimte van ca. 250m²

De wiek 1 te Ede bestaat uit een horecabedrijfsruimte van ca. 250 m² met een frontbreedte van ca. 28 meter: Gelegen op steenworp afstand van het marktplein in Ede. Het marktplein is het belangrijkste en centrale plein in de Gelderse stad Ede. Er bevindt zich op/om het marktplein een grote hoeveelheid winkels en horeca gelegenheden, onder anderen de Mediamarkt, winebar Ruig Drinks and Bites en bar Chillerz.

Huidige indeling: afgesloten entree, rechtdoor bevindt zich de bar. Aan de linkerkant van de bar bevindt zich een gescheiden dames- en heren toiletgroep met daarachter de keuken. Rechts van de entree bevindt zich het grootste gedeelte van het restaurant. Aan de linkerzijde van de entree zijn ook nog verscheidene zitplaatsen aanwezig.

Bereikbaarheid
Zowel met de auto als met het openbaar vervoer, te voet en met de fiets goed bereikbaar, het restaurant ligt ca 5 km vanaf de snelweg A30. Het treinstation bevindt zich op ca 3 km. Bushalte met lijnen richting station Ede-Wageningen en Veldhuizen bevinden zich op ca 200 m.

Bestemming
De bestemming die gevestigd is op de wiek 1 is: enkelbestemming centrum. Deze bestemming bevat de mogelijkheid voor horeca in de categorie 1 en 2. Onder horeca categorie 1 vallen: bedrijven die in hoofdzaak zijn gericht op het bedrijfsmatig verstrekken van ter plaatse bereide snacks, ijs en kleine maaltijden voor consumptie zowel ter plaatse als elders, zoals een snackbar, cafetaria, lunchroom, broodjeszaak, ijssalon en koffiehuis. Onder horeca categorie 2 vallen bedrijven die in hoofdzaak zijn gericht op het bedrijfsmatig verstrekken van al dan niet ter plaatse bereide etenswaren ten behoeve van consumptie ter plaatse, alsmede het daaraan ondergeschikt verstrekken van alcoholhoudende en niet-alcoholhoudende dranken, zoals een restaurant, pannenkoekhuis, eetcafé en pizzeria. Voor meer info wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl

Ligging
Bij het marktplein, centrum Ede, in directe omgeving van winkels en horeca en het plein.

Parkeren
Op ca. 200m afstand bevindt zich een parkeergarage (Q park) met ca. 440 parkeerplaatsen.
Daarnaast kan er langs de doorgaande weg worden geparkeerd.

Bouwkundige aspecten
-Staat van onderhoud = goed
-Opgetrokken uit steen / metselwerk
-De kozijnen zijn van staal met dubbele beglazing
-Vloeren op de begane grond zijn van beton

Technische installaties
Cv ketel door middel van centrale verwarming
Warmwatervoorziening door middel van bovengenoemde ketel en boiler
Alarm- brandinstallatie aanwezig en aangesloten
Voldoende groepen en (kracht)stroom

Bijzonderheden
-Volledig ingericht horecabedrijf
-Frontbreedte van ca. 28 meter
-Indeling kan geheel naar eigen inzicht
-Geen verplichtingen
- Geen terrasmogelijk
- geen bedrijfswoning aanwezig

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt ca. 250m² binnenruimte.

Opleveringsniveau
In huidige staat en/of in overleg met verhuurder.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het ROZ model 2012 Winkelruimte en overige bedrijfsruimten aangevuld met standaard horecabepalingen.

Huuringangsdatum
01-06-2015

Huurtermijn
5+5 huurjaren

Indexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) voor het eerst één jaar na ingang huuringang.

Opzegtermijn
12 maanden

Betaling
Per maand vooruit.

Waarborgsom / bankgarantie
3 maanden plus BTW.

Oplevering
In overleg met opdrachtgever. Per direct mogelijk.

Gunning
Verhuurder behoud zich het recht van gunning voor.

Huurprijs
De huurprijs van het object bedraagt
€ 3.080,53 per maand, exclusief 21% BTW en eventuele servicekosten.

Vraagprijs
De vraagprijs exploitatie:
bieden vanaf € 100.000,--

Alle verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud.

Voor meer info: Joey Hehamahua op 0611744732 of joey@klaassenbv.nl
Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?