's-Gravelandseweg 3
Terug naar overzicht

's-Gravelandseweg 3, Hilversum

Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?

Omschrijving

Deel deze pagina
Te huur:
Kleinschalige winkelruimte (totaal ca. 53 m²) gelegen op de begane grond alsmede kelderruimte.
De ruimte is door de huidige huurder ingericht als bourgondische delicatesse zaak met enkele zitplaatsen alsmede een terras aan de voorzijde. Alle door hem aangebrachte voorzieningen worden ter overname aangeboden.
De winkelruimte leent zich eveneens zeer goed als kapsalon, nagelstudio, kleine winkelruimte, ijssalon, kleine horeca, enz.

De winkel-/horecaruimte is zeer centraal in Nederland gelegen in het centrum van Hilversum op de hoek ’s-Gravelandseweg /Kerkstraat/Kerkbrink, binnen het afgesloten winkelgebied. Het doorgaande fietspad loopt voor de winkelruimte langs.
De winkelruimte heeft een zeer charmante en monumentale gevel.

Door de opening van Brasserie Meddens aan de overzijde is het een veel levendiger plein geworden met o.a. diverse restaurants o.a. Heren Spijker, Lundo, Flinders, Meddens, diverse take-away bedrijven, maar ook diverse mode- en interieurwinkels.

Oppervlakte:
De ruimte omvat ca. 53 m², is als volgt verdeeld:
- winkel-/kantoorruimte circa 22 m²;
- winkelruimte circa 15 m²;
- dagverblijf circa 8 m²;
- kelder circa 8 m².
De winkelruimte kent een frontbreedte van circa 5 m¹.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.450,- per maand. Er is geen BTW van toepassing.

Overnamesom horeca-inrichting:
Door de huidige huurder wordt de horeca-inrichting ter overname aangeboden. (Niet verplicht).

Servicekosten:
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van € 175,- per maand, exclusief BTW, inzake de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
- vastrecht en verbruik van gas, elektra en water.

Parkeergelegenheid:
De verschillende (openbare) parkeergarages bevinden zich op korte afstand.

Huurtermijn:
Standaard wordt uitgegaan van een 5+5 jarige huurovereenkomst. Het is tevens mogelijk de huidige huurovereenkomst over te nemen.
Andere termijnen zijn eveneens bespreekbaar.

Aanvaarding:
In overleg. Kan spoedig.

Huurovereenkomst:
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen en (horeca)aanvullingen.

Bestemming:
Het bestemmingsplan van Gemeente Hilversum geeft aan dat het de bestemming Dienstverlening kent. De ruimte is derhalve geschikt voor diverse bedrijven:
- winkels, consument verzorgende dienstverlening, kantoren met baliefunctie, horeca, bedrijven of een ondernemer in de creatieve sector.
Het pand is een gemeentelijk monument.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt casco verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen:
- toilet met fonteintje;
- gashaard;
- winkelpui met gelaagd glas;
- hoge gestuukte plafonds;
- parketvloer (visgraad);
- gladde wandafwerking;
- basis eenvoudige elektrische installatie.

Gunning:
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Info: Marije Brinkman 06-23087677 m.brinkman@klaassenbv.nl
Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?