Dorpsstraat 8
Terug naar overzicht

Dorpsstraat 8, Nieuwegein

Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?
Beschikbaar

Omschrijving

Deel deze pagina
Te huur in Vreeswijk (Nieuwegein) horeca / winkelruimte van ca. 106 m2

Deze horeca / winkelruimte is gelegen in het historische centrum van Vreeswijk, aan de drukke en levendige Dorpsstraat.
De wijk Vreeswijk heeft ca. 4.000 inwoners. Nieuwegein is gelegen aan de rivier de Lek, nabij de buurtgemeenten IJsselstein in het westen, Vianen in het zuiden (aan de overkant van de Lek) en Houten in het oosten (aan de overzijde van de snelweg A27/E311). Bereikbaar in 5-8 automintuten vanaf de A27. Nieuwegein heeft 63.000 inwoners. .Alle Nieuwegeinse evenementen zoals Koningsdag, de Jaarmarkt, intocht van Sinterklaas, Zomerweekend en Kaarslicht in Vreeswijk worden in Vreeswijk georganiseerd.

Het pand was in gebruik als warme bakker, een kaasspeciaalzaak en lunchroom in één met terras. Het pand is uitermate geschikt als restaurant, lunchroom, snackbar en/of winkelruimte.

Indeling
Entree in het midden van het pand met terras aan de gevel. Links voorin bevindt zich een trapopgang naar de eerste verdieping. De eerste verdieping is in gebruik als opslagruimte. Rechts achterin het pand bevindt zich een toilet.

Bestemming
Horeca / Winkel (vraag de bedrijfsadviseur naar de mogelijkheden)

Parkeren
Parkeren is gratis.

Oplevering
Per januari 2019

Metrage
Winkel ca. 82 m2
Opslag eerste 24 m2
Totaal 106 m2

Voorzieningen
- nette tegelvloer
- Toilet met toiletinrichting
- Cv-ketel met radiatoren
- gestucte wanden
- airconditioning unit.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het ROZ model 2012 Winkelruimte en overige bedrijfsruimten aangevuld met standaard horecabepalingen.

Huurtermijn
5+5 huurjaren (in overleg zijn afwijkende termijnen bespreekbaar)

Indexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) voor het eerst één jaar na ingang huuringang.

Opzegtermijn
12 maanden

Betaling
Per maand vooruit.

Waarborgsom / bankgarantie
3 maanden plus BTW.

Servicekosten
N.v.t. / in overleg

Huurprijs
De huurprijs van het onroerend goed bedraagt

€ 16.500,-- per jaar exclusief BTW.

Meer informatie
Neem contact op met Joey Hehamahua, 0611744732 of joey@klaassenbv.nl

Alle verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Verhuurder behoud zich het recht van gunning.
Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?