In prijs verlaagd! De opstal en de exploitatie van Frietsalon Zuiderkruis te Veenendaal.

Frietsalon Zuiderkuis is gevestigd in een herkenbaar en vrijstaand horecapand (opstal) nabij het centrum van Veenendaal, in de wijk Dragonder Zuid.

Veenendaal is een plaats in de provincie Utrecht tegen de grens van de provincie Gelderland. Tussen Utrecht en Arnhem aan de A12. Veenendaal telt circa 65.000 en kent een druk uitgaansleven. Tevens is er in de afgelopen periode veel leuke horeca bij gekomen en is het steeds meer het horeca gebied van Veenendaal gaan vormen. De Zuiderkruis bevindt zich op een mooie fietsafstand van het centrum van Veenendaal. De jongeren die voor en/of na de stad een hapje willen eten kunt u dan zeker verwachten! Verzorgingsgebied bevindt zich door heel Veenendaal. Afhalen is mogelijk in Oost en centrum.

Frietsalon Zuiderkruis kent een rijke historie. de cafetaria bestaat al zo een 40 jaar en is sindsdien altijd gesitueerd geweest op de huidige locatie. In begin 2020 is de cafetaria volledig vernieuwd en heeft het een mooiere moderne look gekregen. De huidige ondernemer wil de cafetaria verkopen i.v.m. het runnen van twee andere horecazaken.

De onderneming staat bekend om het aanbod van verschillende soorten snacks en tussendoortjes. Frietsalon Zuiderkruis beschikt over alles wat je van een cafetaria/frietsalon verwacht. Frietsalon Zuiderkruis biedt zo ook niet alleen maar de reguliere dingen aan die je bij een snackbar verwacht, maar komen ook met wat extra’s.

Zo bieden ze ook volledige buitenlandse gerechten aan voor een hele mooie prijs. Voor onder de 8 euro heb je al een overheerlijk Indonesisch, Aziatisch of spaans diner. Daarnaast werkt Frietsalon Zuiderkruis ook buitenshuis. Zuiderkruis verzorgt eten (diner) in samenwerking met www.Thuisbezorgd.nl.

De doelgroep betreft een combinatie van de particuliere markt en de zakelijke markt uit de directe omgeving.
Het bedrijf is momenteel 6 dagen per week geopend van 16:00 – 20:00 uur. Het is goed mogelijk om de openingstijden te verruimen om meer omzet te creëren.

Kadaster
Kadastraal bekend gemeente Veenendaal, sectie K, nummer 8663, groot 61 m2 (eigendom belast met opstal).

Ligging
Nabij centrum van Veenendaal. In de wijk Dragonder-zuid

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is goed
Auto: uitstekend
Openbaar vervoer: goed
Te voet/fiets: goed

Belendingen
Horecabedrijven, winkels, kantoren en woningen/appartementen.

Afnameverplichtingen
Geen.

Bestemming/gebruik
De bestemming is ‘horeca’ met nader aanduiding ‘horeca van categorie 1’. Voor meer info ruimtelijkeplannen.nl.

Brouwerijverplichtingen
Geen brouwerijverplichtingen.

Leveranciersverplichtingen
Geen leveranciersverplichtingen.

Inrichtingseisen
Voldoet aan de inrichtingseisen.

Vergunningen
De vergunningen zijn aanwezig.

Personeel
Er is geen vast personeel ter overname. In overleg met opdrachtgever kan personeel worden overgenomen.

Inventaris / bruikleen / lease
Goede staat, de Coca cola koelkast is in bruikleen. De rest is eigendom.

Voorraden
De vraagprijs is excl. handelsvoorwaarden welke overgenomen moeten worden op datum van levering, tegen inkoopprijzen.

Bijzonderheden / USP’s
• Middenin woonwijk / zichtlocatie;
• Nieuwe inventaris (2 jaar oud);
• Terras voor de deur;
• Goede omzet / goed resultaat;
• Lage kosten;
• Parkeren voor de deur;
• Omzet 2021: € 340.000, exclusief BTW.

Recht van opstal
Het Recht van opstal op het hebben, houden en onderhouden van een snackbar.

Ingangsdatum
31 januari 2020

Looptijd
25 jaar, vanaf 31 januari 2020, dus tot en met 31 januari 2045

Vraagprijs (opstal en bedrijfsexploitatie):
€ 225.000,–

Huurprijs grond
€ 2.700,– per maand exclusief BTW

Voor meer info: Joey Hehamahua op 0611744732 of joey@klaassenbv.nl