De bedrijfsexploitatie en het gebouw (opstal) van Eethuis De Dijk wordt ter overname aangeboden. De cafetaria is gelegen op een toplocatie, omdat:

1. Het ligt aan de parkeerplaats langs de drukke N307, die loopt tussen Enkhuizen en Lelystad, net voordat je het water oversteekt, aan de kant van Enkhuizen. En trekt dan ook veel bezoek van vrachtwagenchauffeurs, bouwvakkers en werkverkeer.
2. Het ligt het naast de parkeerplaats van het Zuiderzee museum en er loopt een populaire fietsroute, dus ook onder toeristen een geliefde plek voor een hapje of een drankje. Alleen al het Zuiderzee museum trekt jaarlijks circa 250.000 bezoekers.

Bij de vraagprijs zit ook het gebouw (opstal) inbegrepen. Het heeft een verplaatsbare karakter (niet verankerd in de grond), waardoor het niet aangemerkt wordt als onroerend goed. Om die reden hoeft er ook geen overdrachtsbelasting betaald te worden en is dit object zeer interessant ter overname.

Concept:
Eethuis De Dijk is een cafetaria/snackbar/wegrestaurant. De onderneming staat bekend om een goede prijs kwaliteit verhouding. Naast de gebruikelijke patat, snacks en broodjes, kan je hier ook genieten van heerlijk visje, vooral de kabeljauw is altijd zeer gewild.

Van een semi-mobiele snackwagen is het door de jaren heen uitgegroeid tot een eethuis met een ruim terras. Met een drank- en horecavergunning is het een populaire plek om een biertje met een snack te doen of af te halen.

Openingstijden:
De openingstijden zijn dinsdag tot en met zondag van 10.30 tot 19.00 uur. Op maandag is het eethuis gesloten. In de winter is het bedrijf ook op zaterdag en zondag dicht. Er zit nog voldoende ruimte om hier meer uit te halen.

Doelgroep:
De doelgroep betreft vrachtwagenchauffeurs, bouwvakkers, werklieden en de toeristen / dagjes mensen. 70% van de omzet komt uit vaste klanten.

Indeling:
De cafetaria heeft 2 entrees; aan de voorzijde en aan de zijkant van het object. De voorzijde en linkerkant van het object bestaan uit grote glazen ramen, waardoor er rondom veel lichtinval is. Bij binnenkomst bevindt zich direct de toonbank en aan de rechterkant zitten de gescheiden toiletten. Aan de linkerkant zit de andere entree, waar er aan de linkerzijde diverse tafels en stoelen opgesteld voor de glazen pui.

Achter de toonbank is in 2021 een nieuw gedeelte aangebouwd met als gevolg een ruimte keuken voorzien van professionele afzuiging en waar de oven, het gasfornuis en een spoelkeuken zijn opgesteld. Deze ruimte heeft een deur naar buiten en leent zich perfect voor cateringdoeleinden. Verder biedt deze ruimte nog extra opslag mogelijkheden.

Het terras is opgedeeld in 2 delen met in totaal 55 zitplaatsen. Aan de voorzijde en de rechterkant van het perceel zijn diverse tafels en stoelen opgesteld. Verder zit er nog een groot terras aan de zijkant, die goed toegankelijk is vanaf de parkeerplaats.

Capaciteit:
De cafetaria heeft binnen ca. 20 zitplaatsen en het terras heeft 55 zitplaatsen. De totale oppervlakte is ca. 90 m², waarvan ca. 50 m² verkoopruimte is en 40 m² opslag en keuken.

Verplichtingen:
Het bedrijf is vrij van leveranciers- en afnameverplichtingen. Er is geen personeelsverplichting.

De inventaris is in goede staat. Er zijn geen bruikleengoederen / leasecontracten die niet opgezegd kunnen worden.

Bijzonderheden:
– A1 locatie langs de N307 en naast de ingang van het Zuiderzee museum
– Met een zeer ruim terras (geen precario)
– Gratis parkeren
– Veel potentie

De vraagprijs van de bedrijfsexploitatie en opstal bedraagt:
€ 230.000,-

De huurprijs van de grond bedraagt:
ca. € 3.200,- per jaar, niet BTW belast.

Per direct te aanvaarden.

Download de brochure bovenaan de pagina.

Voor meer info: Jamie Kleijne, 06-45210158 of j.kleijne@klaassenbv.nl
Klaassen Horecamakelaardij B.V.