Te huur aangeboden:
Horecaruimte (casco)
Hoofdstraat 3
9431 AB WESTERBORK

Ca. 150 m² casco horecaruimte op de begane grond + ca. 50 m² woonruimte/opslagruimte op de
1e verdieping met een zolderruimte van ca. 25 m² op één van de beste locaties in Westerbork, een kans die niet vaak voorbijkomt.

De locatie is uitstekende midden in het centrum van Westerbork en met veel omzet potentie en genereerd veel traffic. Voldoende vrij parkeerplaatsen voor de deur en in de nabije omgeving.

Namens onze opdrachtgever mogen wij u totaal ca. 225 m² ruimte in het centrum te huur aanbieden. Het object betreft een pand uit 1934, welke de afgelopen maanden geheel verbouwd is en voldoet nu bijna aan de huidige eisen. Er wordt gezocht naar een hoogwaardig horecaconcept welke versterkend is voor het centrum van Westerbork. Te denken valt aan een Italiaans, Spaans restaurant, pizzeria of Eetcafé. (Geen nachtcafé, geen cafetaria of snackbar)

Aan de voorzijde is de hoofdingang met daarvoor een mogelijkheid voor een groot terras. Aan de linkerzijde van het pand is een trapopgang naar de 1e verdieping en zolderruimte en aan de rechterzijde is een ingang naar de keuken en/of afhaalmogelijkheid van gerechten.

De bestemming laat ook detailhandel, wellness, uitoefenen van dienstverlenende bedrijven, sportcentrum toe. Hiervoor verwijs ik naar de Omgevingsloket van de overheid, www.ruimtelijkeplannen.nl of naar de plaatselijke gemeente.

Oplevering:
De horecaruimte wordt in de basis casco opgeleverd. In overleg kan er gekeken worden naar de mogelijkheden om op een hoger niveau af te werken.

Huurprijs van het registergoed bedraagt € 36.000,- per jaar exclusief BTW

Huurovereenkomst:
Ingangsdatum: per direct.
Looptijd: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Waarborgsom: 3 maanden huur.
Indexering: jaarlijks conform cijfers CBS
Oplevering: Casco
Model huurovereenkomst: ROZ 2022 in de zin van artikel 7:290 BW winkelruimte aangevuld met horecabepalingen.

Interesse in deze unieke kans? Neem dan snel contact op voor nadere informatie.

Info: Bedrijfsadviseurs Jan Elslo en Anton Zwart, 06- 129 39 189 of 06-109 06 891 E-mailadres: j.elslo@klaassenbv.nl

Alle verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.