Het registergoed staande en gelegen aan de Luttekepoortstraat 5 wordt door Klaassen Vastgoedmakelaardij ter overname aangeboden. Een voormalige koffiezaak / lunchroom restaurant, gelegen in één van de gezelligste winkelstraatjes van Harderwijk.

Ligging
Voormalig Metro Harderwijk bevindt zich in een hoekpand in het bruisende hart van Harderwijk, een stad die al jarenlang bekend staat om haar brede aanbod aan horeca van hoge kwaliteit. Harderwijk heeft voor iedereen wel iets te bieden, van kleine boetiekjes tot grote winkelketens. Bovendien kenmerkt Harderwijk zich door haar pittoreske oude stadscentrum, met schilderachtige panden talloze historische monumenten en boeiende musea. Een recent aanvulling is de moderne Boulevard met daaraan het strandeiland en het Dolfinarium als hoogtepunt.

Het registergoed is gunstig gelegen in een prachtig hoekpand op een gezellig horecaplein. Vanaf de parkeergarage “Houtwal” ligt het pal aan de aanlooproute richting de rest van het centrum. Een ideale locatie voor een knus restaurant of een gezellige lunchroom met pleinterras.

Bedrijfsconcept
Voorheen was Metro een gezellige horecagelegenheid in het centrum van Harderwijk, waar gastvrijheid en kwaliteit samenkwamen. Gelegen aan de Luttekepoortstraat, vormde Metro een ideale tussenstop voor bezoekers die tijdens het winkelen of een dagje Harderwijk wilden genieten van een heerlijke lunch of een goede kop koffie met vers gebak.
De warme en uitnodigende uitstraling van Metro zorgde ervoor dat zowel toeristen, dagjesmensen als
bewoners van Harderwijk zich hier direct thuis voelden. Met een gevarieerd menu en een gastvrije
sfeer bood Metro een plek om even te ontspannen en te genieten van smaakvolle gerechten en
ambachtelijke lekkernijen. Een extra troef van Metro was het gezellige terras, waar gasten in de zon konden genieten van hun bestelling, en de knusse zitplaatsen binnen, die perfect waren voor een ontspannen pauze. Dankzij de centrale ligging trok Metro dagelijks een breed publiek aan, van winkelend publiek tot families die de stad verkenden.
Of je nu op zoek was naar een ontspannen koffiemoment, een smakelijke lunch of een gezellig samenzijn, bij Metro was je aan het juiste adres. Met oog voor kwaliteit en gastvrijheid bood Metro een
ervaring die gasten graag nog eens wilden beleven.

Metrage/capaciteit
De totale m² van het object bedraagt 190 m² en heeft thans mogelijkheid tot ca. 70 zitplaatsen. Het terras beschikte over 60 zitplaatsen.

Voor de plattegrond tekening wordt verwezen naar de brochure

(Afname)verplichtingen
Er zijn geen (afname)verplichtingen jegens een brouwerij en/of andere leveranciers.

Vergunningen
Het object beschikt wel over de benodigde vergunningen. Vergunningen zijn persoonlijk en niet overdraagbaar. En zullen dus opnieuw moeten worden aangevraagd.

Personeel
Niet van toepassing

Inventaris
De inventaris bevindt zich in ‘goede gebruikte staat. Er is geen sprake van lease en/of bruikleen.

Woonruimte
Er is geen woonruimte aanwezig.

Kadaster
Het object bestaat uit 1 perceel, kadastraal bekend gemeente:
Harderwijk, sectie E, nummer 5284, groot 79 m².

Bestemmingsplan
Bekijk het complete bestemmingsplan op www.omgevingsloket.nl
Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan Binnen van Gemeente Harderwijk. Bestemd voor Retail en horeca categorie b2.

Energielabel
Niet bekend, volgt voor de overdracht.

Gunning
Verkoper behoudt zich het recht van gunning.

Bijzonderheden / USP’s
– Ligging in het centrum van Harderwijk
– Meerdere verdiepingen
– Veel natuurlijk licht
– Aanlooproute centrum met veel passanten
– Ruime hoeveelheid zitplaatsen binnen en op het terras

Vraagprijs registergoed*
€ 599.000,– k.k., zegge: vijfhonderd en negenennegentig duizend euro kosten koper

*De vraagprijs van registergoed bestaat o.a. uit een horecabedrijfsruimte met terras, bedrijfskeuken, opslagruimten, (onder)grond en overige aanhorigheden (zie ook kadaster). Inclusief aanwezig inventaris en huurdersbelangen. Splitsing in roerende en onroerende zaken nader te bepalen.

Aanbetaling
Koper dient een aanbetaling ter grootte van 10% van de totale koopsom te voldoen.

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan bovenstaande informatie. Dit object wordt u aangeboden door bedrijfsadviseur Pepijn van Lier van Klaassen Vastgoedmakelaardij.