Locatie
Kings of Wok Leiden is gevestigd aan de zogenaamde Luifelbaan. Een voetgangerszone is de verbinding tussen het Vijf Meiplein en het Bevrijdingsplein. Dit druk bezochte winkelcentrum kent circa 65 winkels, horecagelegenheden en verzorgingssalons. Het aanbod loopt uiteen van speciaalzaken tot de bekende A-Merkketens. Kings of Wok Leiden is in de directe nabijheid van onder andere de Lidl en de Kuidvat. Dit zorgt voor een enorme reuring door de dag heen. Door het jaar heen zijn er verschillende evenementen die voor extra drukte zorgen.

Reden verkoop Verkoper wil vanwege de reistijd zijn aandacht gaan richten op het filiaal in ´s-Hertogenbosch

Het bedrijf Het restaurant is strak, modern maar zeer sfeervol ingericht. In de huidige opstelling heeft het restaurant circa 30 zitplaatsen. De open keuken is aan de zijkant van het bedrijf gevestigd en voorzien van alle benodigde apparatuur waaronder een elektrische wok. Er is een aparte leveranciersingang die ook de bezorgers gebruikt worden. Het restaurant is in het huidige concept 6 dagen per week open voor diner en op woensdag tot en met vrijdag ook voor de lunch.. De inventaris is zeer uitgebreid, duurzaam en van hoogwaardige kwaliteit. Het bedrijf is werkelijk sleutelkaar. Vanzelfsprekend kunt u op deze zichtlocatie ook uw eigen concept invoeren.

Indeling
Het bedrijf heeft de beschikking over een totale oppervlakte van ca. 114m² en beschikt over een achteringang en een ingang aan de kant van de winkelstraat. Bij binnenkomst vanaf de winkelstraat treft men aan de linkerzijde de moderne open keuken met elektrische wok en afzuiging en aan de rechterkant het zitgedeelte en gastentoilet. Via de achterzijde bereikt met een extra keuken met koel- en vrieskasten en opslagmogelijkheden.

Personeel
Er is op dit moment sprake van een gezond personeelsbestand met tijdelijke contracten. Overname personeel in overleg.

Leveranciers
Het bedrijf is vrij van leveranciersverplichtingen

Financieel
Huur: €1.500,- per maand vrij van BTW
Vraagprijs overname goodwill/inventaris: €99.000,-

De inventaris is in goede staat en in volledige eigendom. Een uitgebreide inventarislijst is opvraagbaar bij de makelaar.

Huurovereenkomst
De huidige huurovereenkomst is ingegaan op 1 januari 2022. De eerste huurtermijn van 5 jaar loopt af op 31 december 2026. Het betreft een 7:290 huurovereenkomst. In overleg met kandidaat kopers zullen wij verhuurder verzoeken een indeplaatsstelling dan wel een nieuwe huurovereenkomst tegen gelijkblijvende voorwaarden op te maken.

Enthousiast geworden over deze locatie? Neem voor aanvullende informatie of een afspraak voor bezichtiging contact op met bedrijfsadviseur Bas van Dijk via b.vandijk@klaassenbv.nl of telefonisch via 0641380946.