De bedrijfsexploitatie van Steakhouse IJmuiden in IJmuiden wordt ter overname aangeboden. Betreft een object gelegen aan het levendige Plein 1945. Het restaurant is stijlvol ingericht en verkeert in nieuwstaat:

Object:
Steakhouse IJmuiden
Plein 1945 6
1971 GA IJmuiden

Situering
Steakhouse IJmuiden is gevestigd aan Plein 1945, een centraal gelegen en levendig plein in het hart van IJmuiden. Het betreft een tussengelegen (horeca)bedrijfspand op een prominente locatie, omringd door diverse winkels, horecagelegenheden en dienstverlenende bedrijven.

De locatie is uitstekend bereikbaar. Op korte loopafstand bevinden zich bushaltes met directe verbindingen naar Velsen, Haarlem en Amsterdam. Voor automobilisten is er ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving, inclusief een nabijgelegen parkeergarage. Fietsers kunnen gebruikmaken van meerdere fietsenstallingen rond het plein.

Plein 1945 heeft een brede functie als winkel- en horecacentrum en huisvest grote retailketens, kleine speciaalzaken en diverse horecagelegenheden. De ligging aan dit goed bezochte plein biedt Steakhouse IJmuiden uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid voor een breed publiek.

Profilering
Steakhouse IJmuiden is dé ribeye van IJmuiden. Naast de overheerlijke steaks biedt dit object en deze bedrijfsexploitatie een waanzinnige kans voor een volgende ondernemer.

Het object en de inventaris verkeren in nieuwstaat. Als enige steakhouse in IJmuiden is dit de bestemming voor liefhebbers voor een perfect bereide steak.

Steakhouse IJmuiden serveert een uitgebreid menu met gegrilde ribeyes, malse entrecotes en sappige burgers. Naast de hoogwaardige steaks biedt het steakhouse diverse bijgerechten zoals huisgemaakte frieten, verse salades en gegrilde groenten. Voor gasten die een lichtere optie zoeken, is er een selectie aan voorgerechten, visgerechten en vegetarische opties beschikbaar. Het aanbod is afgestemd op een breed publiek, waardoor het restaurant geschikt is voor zowel een gezellige lunch als een uitgebreid diner.

Met ca. 200 m² aan begane grond en een royaal souterrain van ca. 120 m² biedt dit object een overvloed aan ruimte. De huidige indeling voorziet in ca. 70 zitplaatsen binnen en ca. 25 zitplaatsen buiten. Het souterrain, met een hoogte van meer dan 2 meter, is ideaal voor ondernemers die een seizoensgebonden menu willen aanbieden, maar kan ook voor andere functies worden ingezet.

De liefde en zorg die in dit steakhouse zijn gestoken, is overal terug te zien, tot in de details van de toiletruimtes.

De handelsnaam wordt ook ter overname aangeboden, inclusief de bestaande inrichting en mogelijkheden, waardoor voortzetting van de huidige exploitatie eenvoudig is. Steakhouse IJmuiden is 7 dagen per week geopend van 09.00 uur tot 23.00 uur, wat het een vaste waarde maakt in de regio.

Indeling
Bij binnenkomst via de schuifdeur valt direct de bloemige, warme en verwelkomende sfeer van Steakhouse IJmuiden op. Het restaurant heeft een donkere, robuuste uitstraling die wordt verzacht door de glaspui aan de voorzijde van het object. Hierdoor komt er volop daglicht binnen en hebben gasten een fraai uitzicht op Plein 1945.

Aan de linkerzijde staan tafels met met stof beklede stoelen, die doorlopen tot de achterzijde van het restaurant. Hier bevindt zich ook een ronde tafel, geschikt voor grotere gezelschappen, en de doorgang naar de gescheiden toiletten. Aan de rechterzijde, gezien vanuit de entree, staan tafels en stoelen die doorlopen tot aan de balie en bar. De bar is volledig uitgerust voor het schenken en tappen van alcoholische dranken. Achter de balie bevindt zich de open keuken, waar gasten een inkijkje krijgen in hoe het vlees wordt bereid.

Achterin de keuken is een doorgang naar de personeelsruimte, een personeelstoilet en een opslag ruimte. Tevens bevindt zich hier de uitgang naar de achterzijde van het object. Het souterrain is bereikbaar via een deur aan de linkerzijde van het restaurant. Deze ruime kelder, met een hoogte van meer dan 2 meter, heeft een totale oppervlakte van ca.120 m² en staat momenteel leeg, wat mogelijkheden biedt voor uiteenlopende functies.

Metrages:
De begane grond heeft een totale oppervlakte van ca. 200 m², waarvan ca. 118 m² verkoopvloer, ca. 20 m² keuken, ca. 20 m² opslag, ca. 14,5 m² personeelsruimte en ca. 11,5 m² toiletvoorzieningen.

Capaciteit / zitplaatsen:
Qua capaciteit heeft het restaurant ca. 70 zitplaatsen binnen en ca. 25 zitplaatsen aan het voorgevel terras.

Bestemming/gebruik
Het betreft een enkelbestemming Centrum zonder een specifieke functieaanduiding. Horeca van categorie 1 is toegestaan zoals opgenomen in de Staat van Horeca-activiteiten, oftewel bedrijven die in beginsel alleen overdag en ’s avonds behoeven te zijn geopend (vooral verstrekking van etenswaren en maaltijden) en daardoor slechts beperkte hinder voor omwonenden veroorzaken. Zoals bistro’s, restaurants, pizzeria’s, etc.

Voor precieze informatie over de bestemming, contacteer de Gemeente Velsen en kijk op het omgevingsloket

Inventaris/bruikleen/lease
De aanwezige inventaris bevindt zich in nieuwstaat en is van hoge kwaliteit. Er zijn geen bruikleengoederen / lease contracten, die niet opgezegd kunnen worden.

Er zijn geen personeelsverplichting.

De vraagprijs van de bedrijfsexploitatie (goodwill/inventaris) bedraagt:
€ 175.000,–

De huurprijs van het registergoed bedraagt:
ca. € 21.000,– per jaar, vrij van BTW

Bijzonderheden / USP’s
– Toplocatie aan bekend plein
– Stijlvolle inrichting
– Grote kelder

Voor meer info: Jamie Kleijne, 06-45210158 of j.kleijne@klaassenbv.nl
Klaassen Horecamakelaardij B.V.