Ter overname
Horeca bedrijf voorheen Sportcafé Time Out
Stadhoudersplein 131
3038 EA Rotterdam

Situering
Dit bedrijf is gevestigd in een hoekpand aan de doorgaande weg in Rotterdam Blijdorp, op het Stadhoudersplein. Blijdorp is inmiddels een populaire wijk met veel jonge gezinnen waar veel verschillende soorten horeca te vinden is. Op dit plein is o.a. ook een supermarkt gevestigd, hetgeen voor een dagelijkse passenten stroom zorgt.

Er is volop parkeerruimte, zowel langs de straat als op het parkeerterrein voor de deur. Zoals bijna overal in de stad, wel betaald parkeren.

De bedrijfsruimte
Deze locatie was tot voor kort in gebruik als sportcafé en is recentelijk gemoderniseerd en deels opnieuw ingericht. Als u de ruimte binnenkomt, valt direct de grote gezellige bar met ca 15 barkrukken op. Daaromheen staan diverse tafeltjes met stoelen. Achter de bar is een kleine keuken en het pand heeft een kelder op stahoogte, die dienst doet als magazijn. De keuken/magazijn heeft een aparte toegang voor leveranciers, bezorgen e.d. De hele inrichting en inventaris is netjes en goed onderhouden en eigendom van verkoper.

Gezien de inrichting en locatie is deze horeca ruimte geschikt voor verschillende soorten horeca concepten: Gezellig bruin (dart/sport) café, brasserie, eetcafé, lunchroom, traiteur, dag horeca etc.

Bestemmingsplan
Enkelbestemming Gemengd 1. Zie voor informatie www.ruimtelijkeplannen.nl. De nieuwe ondernemer dient er voor te zorgen dat zijn exploitatie binnen het bestemmingsplan past.

Huurovereenkomst
De nieuwe ondernemer krijgt een nieuwe (onder) huurovereenkomst waarvan de voorwaarden nader worden overeengekomen. Zowel een langdurige als een kort lopende huurovereenkomst behoren tot de mogelijkheden.

Openingstijden
Vanuit de vergunning mag een horecabedrijf op deze locatie zondag tot en met donderdag open vanaf 09.00 uur tot 01.00 uur en op vrijdag en zaterdag vanaf 09.00 uur tot 02.00 uur.

Financiële informatie
Huur van het bedrijfspand is ca € 1980,- ex BTW per maand. Servicekosten niet nader bekend. Energiekosten niet nader bekend. Er is geen personeel ter overname. Op het pand rust een contract voor drankafname van AbInbev. De vraagprijs voor overname van de volledige inventaris, inrichting en nieuwe huurovereenkomst is € 48.500,- Voor de juiste kandidaat is een (deel) financiering van de koopsom bespreekbaar.

Alle vergunningen zijn aanwezig. Deze dient de nieuwe ondernemer op zij eigen naam te registreren.

Offerte
Nadrukkelijk wordt vermeld dat bovenstaande objectinformatie niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Indien u een aanbieding of offerte wenst kan ons kantoor deze, in overleg met en na goedkeuring door opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Deze objectinformatie geldt als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Een transactie kan pas dan tot stand komen nadat eigenaar schriftelijk hiervoor haar goedkeuring heeft verleend.

Aansprakelijkheid
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit onzes inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplichtafgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Is uw interesse gewekt, neemt u dan vrijblijvend contact op met Klaassen Makelaars bedrijfsadviseur Erik Meijer tel 06-23626307 of e.meijer@klaassenbv.nl