Voor een zeer aantrekkelijke prijs wordt de bedrijfsexploitatie van Kroon Döner met bovenwoning ter overname aangeboden. Gelegen op een top locatie die aansluit op dé belangrijkste winkelstraat van Zwolle. Volledig nieuw gerenoveerd in 2023 en instap klaar voor de volgende ondernemer!

Kroon Döner is een Döner kebab- afhaalzaak in hartje Zwolle. Het betreft een tussengelegen (horeca)bedrijfspand op een high-traffic locatie in het verlengde van de Diezerstraat. De locatie in het centrum maakt het een aantrekkelijke plek voor klanten die tijdens het winkelen of sightseeing een hapje willen eten. In deze aanloopstraat naar het stadshart bevinden zich meerdere landelijke retailers, zoals Scapino, Ecco Schoenen, Hans Anders en 100% Voetbal. Tevens zijn er in de Roggenstraat een aantal leuke, goed lopende zaken van lokale ondernemers gehuisvest. Kortom, bezoekers vinden hier een grote diversiteit aan bedrijvigheid.

Kroon Döner is gemakkelijk bereikbaar met verschillende vervoersmiddelen. Voor automobilisten zijn er diverse parkeergarages in de buurt, zoals Parkeergarage Maagjesbolwerk en Parkeergarage Noordereiland, beide op korte loopafstand. Voor degenen die met het openbaar vervoer reizen, ligt het restaurant op loopafstand van het centraal station van Zwolle. Ook is het gemakkelijk om de locatie per fiets te bereiken.

Profilering
Kroon Döner staat bekend als een Döner kebabafhaalzaak in hartje Zwolle. Het restaurant biedt een snelle en vriendelijke service, ideaal voor een snelle hap of een fijne maaltijd. Onder andere kan men genieten van populaire gerechten zoals de Turkse pizza, kapsalons en een broodje shoarma.

Het object heeft recentelijk (2023) een totale verbouwing gehad, waarbij alles grondig is aangepakt. Dit is ook goed te zien want het is een strak afgewerkt zaak met de nieuwste apparatuur. Een volledig overzicht van investeringen is op aanvraag beschikbaar bij de makelaar.

Op het moment hebben de huidige exploitanten de zaak gesloten wegens een privésituatie. Ondanks de korte duur van opening heeft Kroon Döner een zeer positieve indruk achtergelaten. Er zit nog veel groei potentie in voor de volgende ondernemer.

Tevens biedt het bestemmingsplan ruimte voor veel alternatieve aanwendbaarheden. Zie het omgevingsloket voor meer informatie

Metrage/capaciteit
De entree bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw en leidt je direct naar de ruimte van Kroon Döner. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door de moderne uitstraling van de zaak. De prominente bar springt onmiddellijk in het oog, met daarachter de keukenruimte. De keuken is uitgerust met professionele apparatuur en een afzuiginstallatie. Achter de keuken bevindt zich een extra ruimte met koelingen en een spoelkeuken.

De benedenverdieping heeft een oppervlakte van circa 33 m². Links in de ruimte bevindt zich de trap naar de eerste etage, die in gebruik is als opslag. Deze opslagruimte beslaat ongeveer 25 m².

(Afname)verplichtingen
Er zijn wel/geen (afname)verplichtingen jegens een brouwerij en/of andere leveranciers.

Opslag
Er is een ruime opslag aanwezig. Via een inpandige trap naar de bovenverdieping.

Bijzonderheden / USP’s
• Uitstekende locatie in de binnenstad van Zwolle
• Trendy concept en sfeervolle inrichting.
• In goede staat, vrij van verplichtingen en instapklaar.

Huurprijs registergoed
€ 1.583,33,– per maand, exclusief BTW

Vraagprijs exploitatie
€ 49.500,–

*De vraagprijs van de bedrijfsexploitatie bestaat o.a. uit: alle activiteiten en de daaraan verbonden bedrijfsinventaris, goodwill, handelsnaam, de domeinnaam (https://kroondoner.nl/), eventuele ‘social’ media accounts, uitstaande boekingen/reserveringen, contractuele rechten en verplichtingen en personeel, exclusief de aanwezige voorraden.

Heeft u behoefte aan meer informatie? Neem dan contact op met bedrijfsadviseur Pepijn van lier van Klaassen Horecamakelaars