Ter overname aangeboden: Restaurant ’t Boothuis

Situering
Restaurant ’t Boothuis is gelegen net buiten het centrum van Elburg op een absolute zichtlocatie, direct aan de haven. Het restaurant beschikt over ruime, omheinde terrassen aan zowel de voor- als achterzijde, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor zowel de lokale bevolking als toeristen om in een sfeervolle omgeving te genieten van een maaltijd.

Elburg, gelegen in de provincie Gelderland, staat bekend om zijn historische binnenstad met maar liefst 289 rijksmonumenten. Op loopafstand van het restaurant bevinden zich enkele van de belangrijkste bezienswaardigheden, zoals de iconische Vischpoort en de visserijhaven. De Havenkade, waar ’t Boothuis zich bevindt, is een levendige straat met meerdere horecazaken, wat zorgt voor een constante toestroom van bezoekers.

Direct achter het restaurant is een grote parkeerplaats waar gasten gratis kunnen parkeren, wat bijdraagt aan het gemak en de toegankelijkheid van het pand.

Profilering
Sinds de oprichting in 2014 heeft Restaurant ’t Boothuis een uitstekende reputatie opgebouwd vanwege de gastvrije sfeer en het brede aanbod van kwalitatief hoogwaardige vis- en grillgerechten. Het restaurant biedt een gevarieerde kaart en is geopend voor lunch, high-tea, diner en borrels. Daarnaast biedt het ook de mogelijkheid om feesten en partijen te organiseren in de verschillende sfeervolle ruimtes van het pand.

Recent is het restaurant gestart met een nieuw concept genaamd “Bij de Chef,” waarbij gasten de kans krijgen om in een unieke private dining-ervaring te dineren in de keuken van de chef. Dit concept voegt een bijzondere culinaire beleving toe aan het bestaande aanbod.

De doelgroep bestaat uit zowel lokale bewoners als toeristen, met in de zomer een toename van dagjesmensen die het restaurant bezoeken.

Indeling
Het restaurant beschikt over een totale oppervlakte van 250 m² en biedt zitplaatsen aan voor circa 110 gasten binnen. Daarnaast zijn er ruime terrassen aan zowel de voor- als achterzijde van het restaurant. De voormalige cafetariaruimte is omgebouwd tot een moderne horecakeuken met ongeveer twintig extra zitplaatsen, wat zorgt voor extra capaciteit.

Metrages
De bedrijfsruimte beslaat een totale oppervlakte van 250 m², inclusief het terras. Binnen zijn er zitplaatsen voor circa 110 gasten, wat zorgt voor voldoende capaciteit om grote groepen te ontvangen.

Inventaris
De inventaris is in goede staat en kan direct worden gebruikt. Er zijn geen leasecontracten of afnameverplichtingen aan verbonden.

Bestemmingsplan
Het restaurant valt onder het bestemmingsplan “Beschermd Stadsgezicht”, met een horecabestemming van categorie 1 en de functieaanduiding restaurant. Dit bestemmingsplan biedt voldoende mogelijkheden voor het huidige gebruik van het pand als restaurant.

Huurovereenkomst
De huidige huurovereenkomst, ingegaan op 1 juni 2019, loopt voor een periode van 5 jaar met een verlengingsoptie. De huurprijs bedraagt €6.000 per maand, exclusief BTW.

Vraagprijs exploitatie
De vraagprijs voor de exploitatie bedraagt €195.000.

Disclaimer
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Dit object wordt u aangeboden door Joey Hehamahua van Klaassen Vastgoedmakelaardij. Alle verstrekte informatie is vrijblijvend en onder voorbehoud.

Meer informatie?
Neem contact op met Joey Hehamahua via 06 11744732 of joey@klaassenbv.nl voor meer informatie over deze overname. Grijp deze kans om een goedlopende horecazaak over te nemen op een toplocatie in Elburg!