Unieke Restaurantkans in het Hart van De Bilt!

Droom je van het runnen van een eigen restaurant in een charmant en vrijstaand pand, omringd door de gezellige sfeer van het centrum van De Bilt? Dan is dit je kans om werkelijkheid te maken wat je altijd al gewild hebt. Ervaar het Levendige Leven aan de Hessenweg, De Bilt!

Stel je eens voor: een levendige straat vol bruisende energie, gezelligheid en een overvloed aan winkels en woningen. Dat is precies wat de befaamde Hessenweg in De Bilt te bieden heeft! Stap in deze wereld van dynamiek en ontdek een straat die alles heeft waar je naar verlangt.

Wat maakt de Hessenweg zo speciaal?
Winkelparadijs: Dwaal door een eindeloze reeks boetieks, speciaalzaken en winkels die je uitnodigen om te winkelen tot u erbij neervalt.
Culinaire Bestemming: Proef heerlijke smaken in de diverse eetgelegenheden, van gezellige cafés tot voortreffelijke restaurants.
Gezellige atmosfeer: De straat bruist van leven, waar de lokale bevolking en bezoekers samenkomen om te genieten van evenementen en festivals.
Variëteit aan Woningen: Ontdek een verscheidenheid aan prachtige woningen, van historische panden tot moderne appartementen.

Wij presenteren met trots een onweerstaanbare kans: een prachtig restaurantbedrijf in het bruisende centrum van De Bilt, compleet met een heerlijk terras en een weelderige binnentuin waarbij het dak geheel open kan.
De Bilt ligt dicht bij Bilthoven, Zeist en natuurlijk Utrecht. Dit betekent dat de potentie een stuk breder is dan enkel De Bilt. 40% van de huidige gasten komt van buiten De Bilt komen. Bilthoven, Zeist en Utrecht staan op de eerste drie plaatsen maar men merkt ook dat gasten ‘op doorreis’ De Bilt goed weten te vinden vanwege de centrale ligging, dichtbij de afrit en gratis parkeren.

Met ca. 80 zitplaatsen binnen en nog eens 15 op het terras, biedt deze plek een onvergetelijke eetervaring voor jouw gasten, met voldoende ruimte om van binnen naar buiten te genieten. Wat maakt dit restaurant extra bijzonder?
Verschillende Multifunctionele Ruimten: Dit restaurant biedt diverse ruimten om aan verschillende behoeften te voldoen. Of het nu gaat om intieme diners, feestelijke gelegenheden of zakelijke bijeenkomsten, u heeft de ruimte om aan alle verwachtingen te voldoen.

Fantastische Binnentuin: Een oase van groen wacht op uw gasten in de prachtige binnentuin. De perfecte plek om te ontspannen en te genieten van heerlijke gerechten in de buitenlucht.

Volledig Gerenoveerd en Geüpdatet: Dit restaurant is niet alleen authentiek, maar ook volledig gerenoveerd en geüpdatet. Het elektrawerk en plafondisolatie zijn vernieuwd, en er zijn talloze duurzaamheidsmaatregelen getroffen om te zorgen voor een milieubewuste bedrijfsvoering.

Grote Open Keuken: De keuken is een ware blikvanger, volledig uitgerust met professionele apparatuur. Uw culinaire creaties kunnen met passie en precisie worden bereid in deze goed ontworpen ruimte. De capaciteit van deze keuken is aanmerkelijk hoger dan het aantal zitplaatsen (keuken kan ca. 200-250 couverts) en biedt daarmee mogelijkheden voor oa catering voorbereiding, een centrale keuken, bezorgen / afhalen / take away / to go

Bovenwoning
Boven het restaurant is een verhuurde woning gelegen, die bij overname vrij van huur kan worden opgeleverd. De woning heeft een aparte eigen entree en beschikt over 3 slaapkamers, een hal, een apart toilet, een badkamer en een keuken. Momenteel is de woning verhuurd voor een periode van een jaar, tegen een maandelijkse huurprijs van €1.650, inclusief gas, water, elektriciteit en internet.

De aanwezigheid van deze bovenwoning biedt potentiële voordelen voor de nieuwe eigenaar van het restaurant. Na overname kan de woning vrij van huur worden opgeleverd, wat verschillende mogelijkheden met zich meebrengt. Bijvoorbeeld, de ruimte kan worden gebruikt als privéwoning voor de eigenaar, als logeergelegenheid voor gasten of als een bron van extra inkomsten door het te verhuren op de lange termijn of als B&B. Dit aspect voegt een extra laag van opportuniteit en veelzijdigheid toe aan de potentiële investering in Restaurant DOBRE.

Bijzonderheden / USP’s
• In authentiek pand (110 jaar)
• Instapklaar – volledig geupdated
• Sfeervolle en huiselijke inrichting
• Multifunctionele ruimten
• Met bovenwoning
• Aanvullende keukeninventaris: Big Green egg en 4-laags Miwe oven (ook voor Pizza)

Vraagprijs bedrijfsexploitatie
€ 90.000,–

Huurprijs
€ 55.000,– per jaar, exclusief BTW, na afrek van de verhuurde bovenwoning (€ 19.800 per jaar) bedraagt de huurprijs
€ 35.200,– per jaar.

Meer info? Joey Hehamahua, 0611744732 of joey@klaassenbv.nl