Verkocht! Ter overname aangeboden: Een compleet nieuwe Big Bread Kitchen te Soesterberg.

Dit object is gelegen in het centrum van Soesterberg, aan de doorgaande weg, in de direct omgeving van verscheidene andere (horeca)bedrijven, winkels en kantoren.

Voorheen Cafetaria/Eethuis De Rademaker nu recentelijk geheel verbouwd naar een Big Bread Kitchen. Gelegen op de begane grond van het huurpand. De gehele inventaris is nieuw en zeer recent verbouwd, voorzien van alle gemakken. Het object beschikt over ca. 44 zitplaatsen binnen en 16 zitplaatsen buiten op het terras.

Vanwege de gunstige en centrale ligging van het object is het een uitstekende locatie om aanvullend op de horeca ook veel aandacht te besteden aan de afhaal- en bezorg mogelijkheden.

Big Bread Kitchen heeft zich in de loop der jaren bewezen als vooruitstrevende en sterke formule. Door goed te luisteren naar zowel de ondernemer als de consument heeft deze formule zich kunnen ontwikkelen tot de succesformule die het vandaag de dag is.

De Big Bread formule
De eerste cafetaria werd in 2003 geopend in Tiel, al snel volgde een tweede cafetaria. Inmiddels zijn er nu 17 Big Bread (Kitchen) vestigingen. Sinds 2008 bestaat de Big Bread formule. Deze cafetaria’s zitten op locaties met voldoende traffic. Concurrentie van andere aanbieders kan juist aanvullend en complementair werken en hoeft dus geen probleem te zijn. De Big Bread Groep steunt de lokale ondernemer, op het gebied van inkoop zijn er goede afspraken gemaakt over kwaliteit en prijs voor food, verpakkingen, reclame, inrichtingsonderdelen, verspreidingen en online beheer van website en digitale menuschermen. In 2015 is de inkoop nog verder ontwikkeld waardoor ook contracten op het gebied van hygiëne, apparatuur, service, muziekrecht, energie en afval kunnen worden aangeboden.

Samenvattend staat Big Bread voor de volgende 4 punten:
• Onderscheidend vermogen
• Verse, goede en eigen producten
• Professionele uitstraling in alle uitingen
• Kwaliteit tegen een aantrekkelijke prijs

Waarom kiest u als ondernemer voor Big Bread?
U heeft de voordelen van de formule met verzorgde en geregelde formule elementen die behalve een groot inkoopvoordeel ook een stuk meegeven aan uw ondernemerschap. Reclame, inkoop, projectontwikkeling, foodontwikkeling, POS materialen. U hoeft zich hier niet meer druk over te maken en zo kunt u alle aandacht aan bereiding en gastheerschap geven. Big Bread Kitchen ondersteunt u verder met het vinden van een locatie, de inrichting van de locatie en biedt goede financieringsmogelijkheden aan. Als zelfstandig ondernemer geeft u lokale invulling door exploitatie en keuze uit het productassortiment. Dit bedrijf is volledig Corona proof wanneer er onverhoopt weer een pandemie uitbreekt en is zo ingericht dat het open mag blijven voor zowel afhalen en bezorgen.

Kadaster
Kadastraal bekend gemeente Soest, sectie E, nummer 3376, groot 205 m2.

Ligging
Centrum van Soesterberg, aan de Rademakerstraat, in de direct omgeving van winkels, horeca en woningen.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is goed
Auto: Goed, A28 op 6 minuten (3,2km) afstand
Openbaar vervoer: Halte Soesterberg-West op 500 meter afstand
Te voet/fiets: Goed

Belendingen
Horecabedrijven, winkels, kantoren en woningen/appartementen.

Bestemming/gebruik
De bestemming is ‘Horeca’, met nadere functieaanduiding horeca tot en met categorie 2.
Horeca t/m categorie 2: automatiek, broodjeszaak, croissanterie, koffiebar, lunchroom, ijssalon, snackbar, tearoom, traiteur, bezorg- of afhaalservice, hotel / motel / pension, bistro, brasserie, restaurant, eetcafé, cafetaria en shoarma / grillroom. Voor meer informatie zie ruimtelijkeplannen.nl.

Franchise / Leveranciersverplichtingen
Big Bread Kitchen franchise is verplicht om over te nemen. Voor de makelaar naar meer info.

Inrichtingseisen
Voldoet aan de inrichtingseisen.

Personeel
Er is geen vast personeel ter overname.

Inventaris en inrichting
Nieuw staat (2022)

Bijzonderheden / USP’s
• Centrum locatie
• Terras voor de deur
• Moderne inrichting
• Voor veel concepten geschikt
• Centrale ligging voor afhaal- en bezorgen

Huurvoorwaarden

Huurovereenkomst
Er zal een nieuwe huurovereenkomst worden opgesteld.

Huuringangsdatum
In overleg

Huurtermijn
5 + 5 huurjaren (in overleg)

Waarborgsom
3 maanden huur.

Opleveringsniveau
Casco.

Omzetporgnose
€ 600.000,– per jaar exclusief BTW

Vraagprijs bedrijfsexploitatie (inventaris, investeringen)
€ 339.500,– (pacht is bespreekbaar).

Huurprijs bedrijfsonroerendgoed
€ 36.000, — per jaar, exclusief BTW.

Voor meer info: Joey Hehamahua op 0611744732 of joey@klaassenbv.nl