De bedrijfsexploitatie wordt door Klaassen Horecamakelaars ter overname aangeboden. Het betreft een Restaurant I Pizzeria & Trattoria, gelegen in hart van de levendige plaats Zeist. Dit gezellige etablissement bevindt zich op een centrale zichtlocatie, waardoor het een populaire plek is voor zowel de lokale bevolking als toeristen.

Bedrijfsconcept

Het betreft een eigentijds en sfeervol Café Restaurant gelegen aan het eind van de Slotlaan 305, in het hart van het centrum Zeist. Deze hotspot combineert een moderne ambiance met een warme, gastvrije sfeer, waardoor het de ideale plek is voor een breed publiek van gezinnen tot zakelijke gasten en verliefde stellen.

Bij dit bedrijf draait alles om kwaliteit en beleving. Het menu biedt een gevarieerde selectie van Pizza’s geïnspireerd op de Napolitaanse keuken. Van een heerlijk diner tot verleidelijke desserts, bij dit bedrijf vindt iedereen iets naar zijn smaak. Vegetarische opties zijn eveneens ruim vertegenwoordigd, waardoor het restaurant een breed scala aan dieetwensen en voorkeuren kan bedienen.

Het interieur straalt een combinatie van modern design en huiselijke gezelligheid uit. De ruime opzet met comfortabele zitplaatsen, grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten, en een uitnodigend terras maken het een fijne plek om te vertoeven, ongeacht het weer.

Bij mooi weer is het terras de perfecte plek om te genieten van een kopje koffie, een glas wijn of een smakelijke maaltijd terwijl je uitkijkt over de levendige Slotlaan.

Indeling

Dit bedrijf is gevestigd in een vrijstaand pand en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 195 m², wat veel ruimte biedt voor verschillende horeca concepten.

Bij binnenkomst via het terras word je verwelkomd door een ruime en lichte bedrijfsruimte met grote raampartijen, die zorgen voor een aangename en open sfeer. Links bevindt zich de lange bar met daarnaast een toiletgroep en doorgang naar de kelder.

De centrale bedrijfsruimte is flexibel in te richten en biedt voldoende plaats voor tafels en stoelen, geschikt voor diverse indelingen. De open keuken bevindt zich achterin het pand. Hier bevindt zich de hout en/of elektrisch gestookte oven.

Het restaurant beschikt uiteraard over aparte toilet voor heren en dames, strategisch gelegen naast de bar en gemakkelijk bereikbaar vanuit de bedrijfsruimte.

Buiten is er een deels overdekt terras langs de rechterzijde van het pand. Dit biedt een perfecte gelegenheid voor buiten zitplaatsen, waardoor gasten kunnen genieten de open lucht tijdens zonnige dagen. Op de kop, onder een grote boom bevindt zich een tweede terras.

Dit veelzijdige restaurant biedt een ideale setting voor ambitieuze horecaondernemers die op zoek zijn naar een pand met veel potentie in een levendige omgeving. De ruime en lichte indeling, gecombineerd met de uitstekende locatie in het centrum van Zeist, maakt dit een unieke kans voor een succesvolle horecazaak.

Metrage/capaciteit
De totale oppervlakte is ca. 195 m², waarvan ca. 155 m² op de begane grond en ca. 40 m² de kelder. Exclusief terrassen.

(Afname)verplichtingen
Er zijn geen (afname)verplichtingen jegens een brouwerij en/of andere leveranciers.

Vergunningen
Het object beschikt wel over de benodigde vergunningen.

Inventaris
De inventaris bevindt zich in goede staat. Er is geen sprake van lease en/of bruikleen op de inventaris.

Woonruimte
Er is geen woonruimte aanwezig.

Bijzonderheden / USP’s
• Uitstekende locatie
• Trendy concept en
• sfeervolle inrichting.
• In goede staat, vrij van
• verplichtingen en instapklaar.
• houtoven en elektrische oven
• Herkenbaar vrijstaand pand

Huurprijs registergoed
€ 41.000,– per jaar exclusief BTW, zegge: eenenveertigduizend euro, exclusief BTW

Vraagprijs exploitatie
€ 175.000,–, zegge: honderdvijfenzeventigduizend euro*

*De vraagprijs van de bedrijfsexploitatie bestaat o.a. uit: alle activiteiten en de daaraan verbonden bedrijfsinventaris, goodwill, , uitstaande boekingen/reserveringen, contractuele rechten en verplichtingen en personeel, exclusief de aanwezige voorraden.

Aanbetaling
Bij koopovereenstemming dient koper een aanbetaling ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen.

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan bovenstaande informatie. Dit object wordt u aangeboden door Joey Hehamahua van Klaassen Horecamakelaars.