Petit-Restaurant De Buffel is gelegen in het hart van winkelstad Veenendaal, een stad in de provincie Utrecht. Al ruim 40 jaar een begrip in de omgeving Veenendaal.

Het restaurant bevindt zich al 40 jaar in het winkelcentrum Passage Corridor, een populaire bestemming voor zowel lokale bewoners, bezoekers uit de omgeving en dagjesmensen. Het winkelcentrum staat bekend om zijn diverse aanbod aan winkels, eetgelegenheden en diensten, waardoor het een levendige en dynamische omgeving biedt.

Petit-Restaurant
Petit Restaurant de Buffel is een gezellige en uitnodigende eetgelegenheid in het winkelcentrum Corridor Passage. Het restaurant richt zich op een brede selectie van Hollandse gerechten en biedt gasten een ideale plek om te genieten van een heerlijke maaltijd in een ontspannen sfeer.

Ze maken onder andere de kroketten, bami- en nasi ballen, hamburgers, erwten- en goulashsoep en huzaren-en tonijnsalade volledig zelf.

Het interieur van Petit Restaurant de Buffel straalt warmte en gezelligheid uit, met comfortabele zitplaatsen en een moderne, doch traditionele inrichting. De combinatie van ambachtelijke gerechten en een ontspannen ambiance maakt het een perfecte plek voor een rustgevend moment tijdens het winkelen of een gezellig samenzijn met vrienden, familie of collega’s. De vriendelijke en gastvrije bediening zorgt ervoor dat iedere gast zich direct thuis voelt.

Snackhoek
Naast het Petit-restaurant bevindt zich de Snackhoek. Ingericht als afhaalhoek voor iedereen die trek heeft in een snelle hap. Hier verkopen ze onder andere softijs, friet en snacks. Ook kan je hier alle huisgemaakte snacks uit de muur trekken door middel van de snackmuur met pinapparaten.

Winkelcentrum
Passage Corridor heeft een breed winkelaanbod in alle categorieën. En is goed bereikbaar met zowel de auto, de fiets, lopende en met het OV.

Het winkelcentrum biedt een breed aanbod aan winkels en horeca. Waaronder meerdere kledingwinkels, speciaalzaken en dus ook een aantal horeca bedrijven. Onder het winkelcentrum bevindt zich ruim voldoende
parkeergelegenheid, tegen betaling. Ze zijn 6 dagen per week geopend. Iedere laatste zondag van de maand is het koopzondag. Een selectie van winkels is dan geopend.

Capaciteit
Restaurant: ca. 86 zitplaatsen
Terras: ca. 4 zitplaatsen

Metrages
Begane grond: ca. 148 m²
Restaurant: ca. 95 m²
Overig: ca. 53 m²

Inventaris
De aanwezige inventaris is in goede staat, hoewel er enkele bruikleen- en leaseovereenkomsten zijn. Handelsvoorraden dienen tegen inkoopprijs te worden overgenomen.

Bestemming en vergunningen
Het pand heeft een horecabestemming (categorie 1, 2 en 3), Inhoudende daghoreca, restaurant, ijssalon en café. voor meer info zie: www.omgevingswet.overheid.nl

Unieke kenmerken

– Uitstekende locatie in winkelcentrum Corridor Passage
– Tijdloos concept en sfeervolle inrichting.
– In goede staat, vrij van verplichtingen en instap klaar.

Vraagprijs exploitatie
Op aanvraag

Huurovereenkomst
De huidige huurovereenkomst loopt met een termijn van 5+5 jaar.

De huurprijs bedraagt € 5.280.96 per maand exclusief BTW.
De servicekosten bedragen € 516,67 per maand inclusief BTW.
De promotiebijdrage bedraag € 85,09 per maand inclusief BTW.

Meer informatie?
Neem contact op met Pepijn van Lier via 0640240698 of p.vanlier@klaassenbv.nl