Klaassen Horecamakelaardij biedt hierbij in collegialiteit met Tonny Freriks Horecamakelaars ter overname aan. De dagexploitatie: ‘Park Lunchroom Roermond’, aan de Schaarbroekerweg 40.

Dit prachtige (dag)horeca object gelegen het Retailpark Roermond. Op de meest ideale locatie, naast de Media Markt, Blokker, Action en de Intersport Megastore, aan een meer dan ruime parkeerplaats, met de Albert Heijn XL tegenover en aan de linkerzijde de algemene toiletten van het hoofdgebouw. Er wordt alleen gebruikt gemaakt van elektra. Ze gebruiken dus geen gas.

De Schaarbroekerweg is de thuisbasis van Retailpark Roermond. Een hedendaags winkelcentrum met een unieke combinatie van winkels en horeca. Het Retailpark is 363 dagen per jaar geopend. Het Retailpark is geopend van 10:00 tot 18:00.

Park Lunchroom is een moderne Lunchroom gevestigd op de eerste etage in het hoofdgebouw van het Retailpark. Bereikbaar met de roltrap en de lift Met een breed assortiment aan heerlijke broodjes en warme gerechten heeft Park Lunchroom voor ieder wat wils. Zo beschikt Park Lunchroom ook over softijs en biedt de mogelijkheid tot het verkopen van schepijs, mede dankzij de gunstig geplaatste balie aan de voorzijde.

Wat dit object zo uniek en interessant maakt is niet alleen het feit dat ze de enige horecazaak zijn die in het hoofdgebouw is gevestigd, het is daarbovenop ook nog eens daghoreca! Wat uniek is aan Park Lunchroom, is dat het vergeleken met de andere fastfood op het park zich niet bindt aan een bepaalde doelgroep zoals bijvoorbeeld de KFC of Burger King. Maar het een plek is waar iedereen terecht kan.

Wat Park Lunchroom zo uniek maakt is het feit dat ze werken met twee meewerkend eigenaren, die nauwelijks aanwezig hoeven te zijn. Dit unieke concept draait zichzelf volledig met ca. 2 à 3 medewerker doordeweeks en 4 à 5 in het weekend. Ondanks het gebruik van medewerkers in plaats van zelf mee te draaien weten de huidige ondernemers hier een goed resultaat uit te krijgen. De toiletten, welke gebruikt kunnen worden voor €0,70 per keer, waarvan de opbrengsten volledig aan Park Lunchroom toekomen zorgen voor nog meer extra inkomen voor de ondernemers.

Indeling
Totaal ca. 400m2 bedrijfsruimte , waarvan 290m2 lunchroom met 125-140 zitplaatsen. Complete en actuele apparatuur, grote afgiftebalie, twee voorbereidingsruimtes, kantoor, opslagruimte en toiletgroep voor personeel.

De algemene gescheiden dames- en herentoiletten bevinden zich links naast Park Lunchroom. De opbrengsten van de algemene toiletten zijn volledig voor Park Lunchroom.

Voor een beter beeld van de indeling wordt verwezen naar de tekeningen en de brochure op onze website.

Openingstijden
Maandag, dinsdag, woensdag, zaterdag en zondag van 10:00 uur tot 18:00 uur. Donderdag en vrijdag van 10:00 tot 19:00
363 dagen per jaar geopend.

Parkeren
Er is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur.

Personeel
Maandag tot en met vrijdag 2 à 3 medewerkers, zaterdag en zondag 4 à 5. Er zijn twee (deels) meewerkend eigenaren die er totaal ca. 3 dagen per week aanwezig zijn.

Inventaris
Alle inventaris eigendom. Geen verplichtingen. Jaarlijks onderhoudscontracten aanwezig. Uitgebreid camerasysteem aanwezig, verwarming en koeling via Airco (nauwelijks in gebruik).

Staat van onderhoud
De staat van onderhoud is goed, alles jaarlijks onderhouden.

Huurprijs
Op aanvraag

Servicekosten
Op aanvraag (omvat elektra, water, schoonmaak, beveiliging en parkbijdrage). Op dit moment zijn de energiekosten nog zeer laag, ze hebben alles elektrisch en maken geen gebruik van gas. De elektra is collectief afgesloten met iedereen in het pand, en wordt naar rato doorberekend.

Overnamesom exploitatie
Op aanvraag

Meer info? Pepijn van Lier, 06-40240698 of p.vanlier@klaassenbv.nl