Deze horecabedrijfsruimte op de eerste verdieping van ca. 600 m2. Deze horeca bedrijfsruimte wordt casco plus opgeleverd door de verhuurder.

In deze bedrijfsruimte bevond zich Yakimono een Aziatisch teppanyaki- en wokrestaurant. In 2008 is Paviljoen “De Toekomst” opgeleverd. De huidige huurders zijn al jaren naar volle tevredenheid in het gebouw gevestigd. Er zijn ook nieuwe huurders in het Paviljoen gevestigd. De gehuisveste faciliteiten versterken elkaar en zorgen ervoor dat een brede doelgroep wordt bereikt. Dit komt mede door de samenwerking tussen de verschillende ondernemers, wat hier zeer belangrijk wordt gevonden.

Het paviljoen bestaat uit een verzamelgebouw voor ondernemingen op het gebied van eten, drinken en activiteiten (Leisure). Dit alles maakt het gebouw en gebruik van het paviljoen uniek.

In het souterrain bevinden zich twee bedrijven; een pool-, darts- en snookercentrum en een in ontwikkeling zijnde zalencentrum van meer dan 1.500 m2. Op de begane grond bevindt zich aan de rechterzijde BBQ- Grillrestaurant “Barbacoa”, aan de linkerzijde bevindt zich een nieuw Syrisch restaurant.

Bedrijfsruimte
De aangeboden bedrijfsruimte beschikt over een gezamenlijke entree / hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich een ontvangstruimte, entree met garderobe, restaurant, toiletgroep, keuken, diverse opslagruimten en een ruime bar.

Bestemming
Bestemmingsplan recreatiegebied Rondo is van toepassing, met de functie ‘Gemend’. Gemend staat o.a. voor recreatieve voorzieningen, evenementen, beurzen, horeca, terrassen en leisure.

Ligging
Absolute zichtlocatie vanaf de A27. Buitengebied Houten. De Expo in Houten ligt op loopafstand van het paviljoen.

Parkeren
Meer dan voldoende (gratis) parkeerplaatsen (± 400).

Bouwkundige aspecten
Staat van onderhoud is goed
Opgetrokken uit steen en hout
De kozijnen zijn van hout met dubbele beglazing (bijzonder goed geïsoleerd)
Vloeren zijn van beton
Het betreft een tentdak met platen gedekte kap. Deels platdak met lichtkoepels

Technische installaties
Verwarming, CV-combiketel (2008) door middel van centrale verwarming
Warmwatervoorziening door middel van bovengenoemde combiketel
Alarm- brandinstallatie aanwezig en aangesloten op meldkamer
Voldoende groepen en (kracht)stroom.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 800,- per maand. De servicekosten omvatten de volgende voorzieningen:

Afvoer van containers
Alarminstallatie (doorgeschakeld met meldkamer)
Algemene marketing van het paviljoen
Complete onderhoud terrein/groenvoorzieningen
Schoonmaakwerkzaamheden van de algemene ruimten
Schoonmaakwerkzaamheden van het terrein
Verlichting van het terrein
Verwarming en elektra centrale ruimte

Bijzonderheden
– Op absolute zichtlocatie langs de Rijksweg A27
– Uniek bedrijfsverzamelgebouw met aansprekende bedrijven
– Kwalitatief en duurzaam gebouwd
– Het hele paviljoen krijgt een update.
– Elke unit heeft een eigen gas, water en electrameter

Huurtermijn
5+5 huurjaren (afwijkende huurtermijnen zijn in overleg bespreekbaar)

Indexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) voor het eerst één jaar na ingang huuringang.

Opzegtermijn
12 maanden

Betaling
Per maand vooruit.

Waarborgsom / bankgarantie
3 maanden plus BTW.

Oplevering
Per direct. In overleg met opdrachtgever.

Huurprijs
De huurprijs van het object bedraagt
€ 14.000,- per maand, exclusief 21% BTW

Vraagprijs inventaris / inrichting
€ 98.500,- exclusief BTW

Gunning
Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Meer info? Joey Hehamahua op 0611744732 of joey@klaassenbv.nl