Deze prachtige lunchroom / koffiezaak wordt door Klaassen Horecamakelaars ter overname aangeboden. Het betreft een lunchroom/koffiezaak, gelegen op een goede locatie in Nijmegen nabij het station van Nijmegen! Het object is ook zeer goed te gebruiken als restaurant en beschikt over een volledig ingerichte keuken in de kelder.

Ligging
Het betreft een vrijstaand (horeca) bedrijfspand met een ruim terras op een drukke locatie en uitstekende zichtbaarheid/herkenbaarheid. Gelegen aan de Van Oldenbarneveltstraat, bevindt deze lunchroom / koffiebar zich op een strategisch punt. Het is slechts enkele stappen verwijderd van Centraal station Nijmegen. Tevens een van de drukste treinstations van Oost-Nederlands, er zijn namelijk ca. 36.000 dagelijkse reizigers. De Van Oldenbarneveltstraat is goed te bereiken per fiets, OV en auto. Ook zijn voldoende parkeermogelijkheden in de buurt.

Bedrijfsconcept
COFFEELAB is een veelzijdige plek, hier kan men een goed kopje koffie kan drinken. Of het nu gaat om samen aan een project te werken, alleen, een goed ontbijt, een informele lunch of een borrel houdt.

Metrage/capaciteit
De totale m² van het object bedragen 220 m² en heeft thans ca. 50 zitplaatsen. Het terras beschikt over ca. 60 zitplaatsen. Ruime opstelling. Meer zitplaatsen mogelijk op het terras.

(Afname)verplichtingen
Er zijn geen (afname)verplichtingen jegens een brouwerij en/of andere leveranciers.

Vergunningen
Het object beschikt over de benodigde vergunningen.

Personeel
Er zijn thans geen vaste medewerkers in dienst.

Inventaris
De inventaris bevindt zich in ‘goede gebruikte staat. Er is sprake van bruikleen op de inventaris.

Bijzonderheden / USP’s
– Ruime bestemming mogelijkheden (restaurant mogelijk)
– Sfeervolle en huiselijke inrichting
– In goede staat en instap klaar
– Uitstekende locatie.

Huurprijs registergoed
€ 52.800,– per jaar, vrij van BTW.

Vraagprijs exploitatie
€ 98.500,–

Aanbetaling
Bij koopovereenstemming dient koper een aanbetaling ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen.

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan bovenstaande informatie. Dit object wordt u aangeboden door Joey Hehamahua van Klaassen Horecamakelaars.