De bedrijfsexploitatie van Krooks Lunchroom wordt ter overname aangeboden. Het gaat om een lunchroom met veel potentie en veel goede reviews. Het object ligt aan de Grote Houtstraat, de
hoofdwinkelstraat van de altijd levendige binnenstad van Haarlem.

Object:
Krooks Lunchroom
Grote Houtstraat 170D
2011 SZ Haarlem

Ligging:
Krooks is een lunchroom in hartje centrum. Het betreft een tussengelegen (horeca)bedrijfspand op een A locatie. Het object ligt aan de Grote Houtstraat, de hoofdwinkelstraat van de altijd levendige binnenstad van Haarlem.

De hoofdstraat loopt vanuit het Houtplein naar de Grote Markt en Krooks bevindt zich in het zuidelijke deel van de Grote Houtstraat. Door de grote variëteit aan goedlopende winkels, zoals de Albert Heijn en de Hema, in de directe omgeving trekt de lunchroom veel publiek. Dit maakt het een aantrekkelijke bestemming voor zowel lokale bewoners als de vele toeristen die Haarlem bezoeken.

In dit gedeelte van de Grote Houtstraat is fietsen toegestaan naast het winkelende publiek, wat bijdraagt aan de diversiteit van het klantenbestand. Dit deel van de Grote Hout is dan ook één van de belangrijkste toegangswegen vanuit Heemstede naar het centrum van Haarlem. Verder omdat fietsen is toegestaan, is het ideaal voor ’to go’ concepten en daarnaast ook zeer geschikt voor bezorging.

Profilering
Krooks is een lunchroom met warme broodjes kipgrill worst, hotdogs, bal uit de jus en verse friet. Ze maken zoveel mogelijk zelf. De populairste hardlopers zijn dan ook de zelfgemaakte chicken tenders en gefrituurde kip. Krokant van buiten, mals aan de binnenkant. Deze specialiteit van het huis wordt vers bereid en dubbel gepaneerd voor een extra knapperige bite.

Het is duidelijk dat kwaliteit hoog in het vaandel staat. Zo serveren ze bijvoorbeeld de maïsbroodjes, van een Marokkaanse bakker, warm afgebakken. En de pittige grillworst is van honderd procent kippendijen filet. Beter krijg je het niet. Het menu van Krooks richt zich op vers bereide gerechten met een focus op huisgemaakte friet en krokante kip. De friet wordt dagelijks vers gesneden en gebakken, wat zorgt voor een knapperige en volle
smaak.

Naast de kwaliteit onderscheidt Krooks zich op het vlak van klantvriendelijkheid. Niet voor niets scoort Krooks dan ook 4,9 van de 5 sterren op Google en een 9,9 van de 10 op Indebuurt.nl. Iedereen is enthousiast over de klantgerichte benadering.

Als dagzaak in het hart van het centrum en gezien de prominente ligging aan de hoofdwinkelstraat van Haarlem speelt Krooks perfect in op het dagelijks diverse publiek, variërend van winkelend publiek tot vaste gasten en toeristen. Het is de perfecte gelegenheid om het winkelen te combineren met een
drankje of hapje bij Krooks. Zeker in combinatie met het terras aan de voorzijde van het object.

De handelsnaam wordt ter overname aangeboden, wat een soepele voortzetting van de exploitatie mogelijk maakt.

Openingstijden
Krooks is elke dag geopend van 10.30 tot 19.00 uur.

Metrages / capaciteit:
Het totale object is ca. 135 m² groot. De begane grond heeft een totale oppervlakte van ca. 116 m², waarvan ca. 52 m² is bestemd als verkoopvloer, met 32 zitplaatsen. De open keuken bij binnenkomst beslaat ca. 25 m² en de productieruimte aan de achterzijde heeft een oppervlakte van ca. 33 m². Verder beschikt het object over een gevel terras en een eilandterras van ca. 7 m². In totaal goed voor ca. 16 zitplaatsen.

Verplichtingen:
De benodigde vergunningen zijn aanwezig.
Er is geen personeelsverplichting.

Bestemming:
Het betreft een enkelbestemming Centrum-1 met de specifieke functieaanduiding horeca van categorie 1, oftewel horeca bedrijven die hoofdzakelijk overdag eenvoudige etenswaren verstrekken en als nevenactiviteit licht- en niet-alcoholische dranken verstrekken, zoals lunchrooms, ijssalons, koffie/ theehuizen, broodjeszaken en daarmee gelijk te stellen horecabedrijven.

Bijzonderheden:
– A-locatie in de binnenstad van Haarlem
– Goede reviews
– Veel potentie

De vraagprijs van de bedrijfsexploitatie bedraagt:
€ 110.000,–

De huurprijs van het registergoed bedraagt ca.:
€ 41.000,–, excl BTW

Download de brochure bovenaan de pagina.

Voor meer info: Jamie Kleijne, 06-45210158 of j.kleijne@klaassenbv.nl
Klaassen Horecamakelaardij B.V.