IN PRIJS VERLAAGD! De bedrijfsexploitatie van New Vegas in Haarlem wordt ter overname aangeboden. Het betreft een geweldige A locatie in de binnenstad van Haarlem. Het bedrijf is stijlvol ingericht, helemaal van nu! Het pand kan worden gehuurd of overgenomen, vraag naar de mogelijkheden. 

Object:
New Vegas
Koningstraat 5
2011 TB Haarlem

Ligging:
New Vegas is een veganistisch restaurant gelegen op een absolute top locatie in hartje centrum van Haarlem. Het betreft een tussengelegen (horeca)bedrijfspand op een A locatie middenin de binnenstad van Haarlem. Het restaurant ligt op een steenworp afstand van de Grote Markt en de Grote Kerk.

Het object ligt aan de Koningstraat, de straat naast de populaire hoofd winkelstraat de Grote Houtstraat en directe verbinding met de Grote Markt en aan de zuidelijke zijde de Botermarkt. Het is dan ook één van de belangrijkste straten van het centrum van Haarlem, die doorgaans niet wordt overgeslagen door de vele bezoekers.

Profilering:
New Vegas is een restaurant met een hippe keuken. Niet alleen de inrichting straalt een hippe sfeer uit, maar ook het menu is gebaseerd op hippe- en veganistische ingrediënten. Alles komt uit eigen keuken en wisselt het menu op basis van beschikbare seizoensproducten.

Het restaurant is gevestigd in een (rijks)monumentaal pand. Dit in combinatie met de inrichting waarbij veel gebruik wordt gemaakt van natuurlijke materialen, krijgt de exploitatie gelijk een hippe, robuuste en sfeervolle uitstraling. Zeker in combinatie met de prachtige muur voorzien van wijnrekken, met de lekkerste wijnen voor ieders smaak.

De handelsnaam wordt niet ter overname aangeboden.

Metrages / capaciteit:
De totale oppervlakte bedraagt ca. 54 m2. De verkoopvloer heeft een oppervlakte van ca. 35 m2. De keuken beslaat ca. 7,5 m2 en de bar 5,5 m2. Raadpleeg de plattegrondtekening voor een overzicht van de metrages. Deze is te vinden in het foto-overzicht of op te vragen bij de horecamakelaar.

Qua capaciteit heeft het restaurant 20 zitplaatsen en het terras heeft 4 zitplaatsen aan de gevel.

Pand:
Het bouwjaar van het pand is 1885. Het betreft een Rijksmonument, namelijk een pand met een 18e eeuwse lijstgevel. In 1993 is het pand gesplitst in appartementsrechten. De begane grond wordt ter overname aangeboden. Er is een VvE aanwezig.

Bestemming / potentie:
De bestemming is Centrum – 2, met de aanduiding Horeca t/m categorie 3, oftewel bedrijven die hoofdzakelijk dranken en eten verstrekken waarbij de nadruk ligt op het verstrekken van dranken, zoals cafés en eetcafés. Maar dus ook horecabedrijven in de categorieën 1 (dagzaken) en 2 (restaurants). Voor precieze informatie neem contact op met de gemeente Haarlem en kijk op ruimtelijkeplannen.nl

Verplichtingen:
Het bedrijf kan worden overgenomen zonder brouwerijverplichting. Er is een afname contract voor de koffie bij Catunambu, die opzegbaar is. Verder is er geen personeelsverplichting.

De inventaris is in goede staat. Er zijn een aantal bruikleengoederen / leasecontracten.

Bijzonderheden:
– A locatie in de binnenstad van Haarlem
– Stijlvolle uitstraling
– Ook het vastgoed kan worden overgenomen.

De vraagprijs voor de bedrijfsexploitatie (goodwill/inventaris) bedraagt:
€ 95.000,–

De huurprijs van het registergoed bedraagt:
€ 22.200,– per jaar, ex BTW

Op basis van een nieuwe huurovereenkomst conform het ROZ model 2022 Winkelruimte en overige bedrijfsruimten aangevuld met standaard horeca bepalingen, met een 5 + 5 jaar huurtermijn.

Het registergoed kan ook worden overgenomen, de vraagprijs bedraagt:
€ 365.000,– k.k.

Alle verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud.

Download de brochure bovenaan de pagina.

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem vrijblijvend contact op met de heer Jamie Kleijne op 06-45210158 of via j.kleijne@klaassenbv.nl van Klaassen Vastgoedmakelaardij B.V.