De bedrijfsexploitatie van Koffie Loket wordt ter overname aangeboden, een sfeervolle koffiezaak die perfect is gelegen naast station Purmerend Overwhere:

Object:
Koffie Loket
Dr J.M. den Uyllaan 9
1442 VR Purmerend

Situering
Het Koffie Loket bevindt zich direct naast het spoor van station Purmerend Overwhere, een van de twee treinstations in Purmerend. Dit maakt het Koffie Loket de ideale plek voor bewoners uit het noorden en noord-oosten van de stad die de trein nemen.

Op slechts 250 meter afstand van het Koffie Loket ligt winkelcentrum Makado, waar bewoners uit Purmerend Noord en Noordoost hun dagelijkse boodschappen doen.

Het Koffie Loket valt op voor iedereen die de spoorovergang passeert, te voet, op de fiets of met de auto. Daarnaast bevat het een wachtruimte van de NS, waar reizigers voor het loket plaatsnemen. Dit nodigt uit om nog even snel iets lekkers te halen, voor onderweg in de trein of tijdens het wachten. De doelgroep van het Koffie Loket bestaat dan ook hoofdzakelijk uit treinreizigers.

Station Purmerend Overwhere beschikt over een parkeerplaats en meerdere fietsenstallingen, waarbij parkeren zowel op het station als in de omgeving gratis is.

Profilering
Het verhaal van het Koffie Loket begint in 2008, toen de wachtruimte van het stationsgebouw van Purmerend Overwhere werd omgetoverd tot een sfeervolle koffiezaak/lunchroom.

Hier kun je terecht voor een heerlijk kopje koffie of thee, gecombineerd met iets lekkers erbij. Door de gunstige ligging vormt het Koffie Loket een ideale plek voor treinreizigers die even willen ontspannen tijdens hun reis. Of juist willen ontspannen omdat de reis zo begint, of is geëindigd.

Maar ook voor niet-reizigers is het dé plek om te genieten van een “lekker bakkie”. Bovendien is het Koffie Loket perfect voor vergaderingen in een gezellige setting.

Of je nu lang op je trein moet wachten of gewoon zin hebt in een heerlijk drankje, bij het Koffie Loket ben je altijd welkom.

Naast diverse koffiesoorten en thee biedt het loket een ruim assortiment aan frisdranken, rijkelijk belegde broodjes, Turkse pizza’s en tosti’s.

Heb je haast maar wil je snel iets lekkers halen? Het Koffie Loket biedt verschillende snacks voor onderweg. Zo geniet je van heerlijke lekkernijen, of je nu binnen zit of op pad bent.

Indeling
Het Koffie Loket heeft twee ingangen: één aan de wachtruimte, waar een bank staat voor reizigers die op hun trein wachten, en de andere ingang langs het voetpad van het spoor.

Bij binnenkomst via de hoofdingang, de ingang van de wachtruimte, wordt je verwelkomd door gezellige tafels en stoelen aan beide zijden. Het valt meteen op hoeveel daglicht er naar binnen valt, wat zorgt
voor een lichte en open sfeer. Vanuit bijna elke plek heb je een mooi uitzicht op het spoor en de voorbijrijdende treinen.

Wanneer je verder loopt, kom je in de productieruimte terecht. Hier vind je een koelfaciliteit en schappen gevuld met drankjes en snacks. Een hoog aanrecht met een hoek scheidt de productieruimte, waarachter de koffie, thee en lekkernijen worden voorbereid.

Achterin bevindt zich aan de rechterkant een kleine keuken en aan de linkerkant een doorgang naar de opslagruimte en het personeelstoilet. Hier is ook een deur naar een faciliteit van de NS.

De begane grond heeft een totale oppervlakte van circa 96 m², waarvan circa 61 m² is bestemd voor de verkoopvloer. De productieruimte beslaat zo’n 17 m² en de opslagruimte circa 14 m².

Inventaris/verplichtingen:
De aanwezige inventaris bevindt zich in goede staat. Er zijn geen bruikleengoederen of leasecontracten die niet opgezegd kunnen worden. Ook is er geen personeelsverplichting.

Bijzonderheden:
– Gegarandeerde traffic voor de deur
– Uniek concept

De vraagprijs van de bedrijfsexploitatie bedraagt:
€ 29.500,-

De huurprijs van het registergoed bedraagt:
ca. € 10.200,- per jaar, excl. BTW, servicekosten en energieleverantie

Huurder betaalt een voorschot aan verhuurder t.b.h.v. de levering van energie (€622,- p/m) en servicekosten (€33,- p/m).

Download bovenaan de pagina de brochure.

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem vrijblijvend contact op met horecamakelaar Gary Mey van Klaassen Horecamakelaardij BV