Ter overname aangeboden de bedrijfsexploitatie van Café de Ridder te Berkhout.

Café de Ridder is een multifunctionele horecabedrijf en vormt een centrale rol binnen de gemeenschap. Het is dan ook een café waar enorm veel gebeurt en wordt ondernomen. Zo maken er veel verenigingen gebruik van de locatie en zijn en zijn er daarnaast tal van mogelijkheden om het commercieel in te zetten, zo worden er feestjes, vergaderingen en presentaties gehouden.

Ligging:
Café de Ridder vormt de kern van het gezellige dorp Berkhout, niet voor niets ook wel het dorpshuis genoemd. Het betreft een vrijstaand (horeca) bedrijfspand gelegen aan de Kerkebuurt, de hoofdstraat die door Berkhout loopt. Dit multifunctionele horecabedrijf vervult een belangrijke sociale culturele rol in de regio, als ontmoetingsplek voor de dorpsbewoners en biedt onderdak aan het verenigingsleven. De saamhorigheid is hier groot.

Langs de karakteristieke lintbebouwing leidt de Kerkebuurt naar het dorpsplein in Berkhout. Het dorp Berkhout is centraal gelegen tussen steden als Alkmaar, Heerhugowaard, Hoorn en Purmerend en op korte afstand van diverse voorzieningen en de uitvalsweg A7.

Berkhout is een dorp in de gemeente Koggenland in de regio West Friesland, in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Het dorp heeft 2.575 inwoners (2019). De gemeente Koggenland telt zo’n 22.738 inwoners. En Berkhout ligt onder de rook van Hoorn, een gemeente met 73.004 inwoners.

Profilering:
Café De Ridder in Berkhout vervult als multifunctionele horecabedrijf een centrale rol binnen de gemeenschap in samenwerking met de Stichting Dorphuis De Ridder St. Joris. Naast de vele verenigingen die gebruik maken van de locatie, de feestjes, vergaderingen en presentaties, vinden ook de bekende dorpsfeesten hier plaats; zoals Koningsdag, Kermis, Sinterklaasintocht, etc.

Doordat de exploitatie deze belangrijke rol vervult binnen de gemeenschap, biedt dat enorm veel zekerheid voor de ondernemers, waardoor het een zeer stabiel bedrijf is. De verenigingen die frequent gebruik maken van de locatie zijn o.a. de bridge vereniging, de kolf vereniging en de biljart. En daaromheen biedt de locatie voldoende commerciële mogelijkheden als eetcafé of partycentrum.

De onderneming is sinds 2006 onder leiding van de huidige eigenaren.

Indeling:
De centrale hal geeft toegang tot de drie verschillende zalen. Aan de linkerhand zit de Ridderzaal. Perfect voor presentaties, vergaderingen en recepties, maar ook heel gezellig om een feestje te geven. (een capaciteit tot ca. 100 mensen). Voorzien van grote openslaande deuren aan de voorkant die toegang geven tot het terras. Vanuit deze zaal kan ook direct de keuken worden bereikt, dus een ideale ruimte om in te vullen als eetcafé.

Aan de rechterhand in de centrale hal zit Zaal 1970. Deze zaal is uitermate geschikt voor vergaderingen en recepties, met een capaciteit van 20 personen. Ook bevinden zich aan de rechterzijde van de hal de gescheiden dames- en herentoiletten.

De centrale hal loopt door in het Voorcafé (ca. 150 personen). Hier bevindt zich de grote bar aan de linkerzijde en rechts staan diverse hoge tafels en stoelen opgesteld. Deze ruimte loopt door in de biljart zaal en de grote zaal (ca. 400 personen) waar men ook Kolf speelt. Doordat de ruimtes van elkaar gescheiden kunnen worden kan er per gelegenheid een indeling worden gemaakt wat deze ruimte dan ook multifunctioneel maakt.

De keuken is rondom voorzien van werkbanken, een professionele afzuigsysteem, de benodigde apparatuur en een spoelhoek. Verder zit er links achterin het object nog een ruime opslag incl. koel/vriescellen met een deur naar buiten.Ideaal voor bijvoorbeeld de bevoorrading of cateringsopdrachten.

Openingstijden:
De openingstijden mogen zijn ma t/m do en zondag van 09.00 tot 01.00 uur, op vrijdag tot 02.00 uur en zaterdag tot 03.00 uur.

Verplichtingen:
Als dorpshuis heeft het bedrijf een verplichting aan het verenigingsleven, zodat zij daar hun sport kunnen uitoefenen. Dit heeft als voordeel dat er een goede bezetting is en daarbuiten zijn nog voldoende mogelijkheden om de exploitatie commercieel te benutten.

Het bedrijf is verder vrij van leveranciers- en afnameverplichtingen. Er is personeel dat van rechtswege overgenomen dient te worden. Er zijn vier 0-uren contracten (3, 4, 5 en 7 uur per week), en 1 onbepaalde tijdcontract (10 uur per week).

De algehele staat van onderhoud is uitstekend. In 2014 heeft er een verbouwing plaatsgevonden waarbij alles is aangepakt. De inventaris is daarom ook in goede staat. Er zijn geen bruikleengoederen / leasecontracten die niet opgezegd kunnen worden.

Bijzonderheden:
– Multifunctioneel horeca bedrijf
– Verzekerd van stabiel inkomen door verenigingen
– Ligging pand in de dorpskern van Berkhout

De vraagprijs van de bedrijfsexploitatie bedraagt:
€ 125.000,–

De huurprijs van het registergoed bedraagt:
€ 27.500,– exclusief BTW.

Download de brochure bovenaan de pagina.

Voor meer info: Jamie Kleijne, 06-45210158 of j.kleijne@klaassenbv.nl
Klaassen Horecamakelaardij B.V.