De inventaris en huurdersbelangen van een op dit moment geopende Ekmekci vestiging in winkelgebied Bos en Lommerplein wordt door Klaassen Horecamakelaars ter overname aangeboden.

Het huidige concept vertrekt en er komt ruimte voor een nieuwe ondernemer om de belangrijkste inventaris en huurdersbelangen over te nemen.

Ligging
Gelegen midden op het centrale plein van winkelgebied Bos en Lommerplein. Het winkelgebied heeft een divers aanbod van winkels. Van lekkere verse snacks tot de nieuwste mode en de sportschool gemakkelijk dichtbij. Je kan ook terecht voor de dagelijkse boodschappen bij de supermarkten Albert Heijn en Vomar. Het plein is zijn gemakkelijk bereikbaar op de fiets, met het openbaar vervoer of met de auto. Parkeren kan in de overdekte parkeergarage met bijna 600 parkeerplaatsen.

De gunstige ligging midden op het plein betekent niet alleen dat de locatie een uitstekende zichtlocatie heeft, maar ook dat ze gebruik kunnen maken van het prachtige plein terras van ruim 100m².

Bedrijfsconcept
Het huidige concept wordt nadrukkelijk niet mee verkocht. De aan het concept gebonden kenmerkende eigenschappen zoals de bar, de boom, de bloembak en de daarbij behorende bank behoren dus nadrukkelijk niet tot het gekochte. Het staat eventuele kopers dus vrij om zelf een nieuwe invulling te geven aan deze prachtig locatie.

De mogelijkheden zijn groot, gezien conform de vergunning het terras dagelijks tot 23:00 is toegestaan. Ook is er verruiming mogelijk met betrekking tot de reguliere openingstijden van het restaurant. Met name in de avond valt er veel te halen aan potentiële omzet en gasten. Vrijdag en zaterdag tot 03:00 toegestaan. De rest van de week tot 01:00
Voor diegene die liever een dagzaak wilt is er natuurlijk ook veel mogelijk. Het terras verleent zicht
uitstekend aan een lunchroom of soortgelijk koffieconcept.

Metrage/capaciteit
De totale m² van het object bedraagt ca. 95 m² en heeft thans ca. 40 zitplaatsen. Het terras beschikt over ca. 101 m² met 64 zitplaatsen.

(Afname)verplichtingen
Er zijn geen (afname)verplichtingen jegens een brouwerij en/of andere leveranciers.

Vergunningen
Het object beschikt wel over de benodigde vergunningen. Op dit moment geen alcoholvergunning.

Personeel
Er is geen verplichte overname personeel.

Inventaris
De inventaris bevindt zich in ‘goede staat. Er is geen sprake van lease en/of bruikleen op de
inventaris. Inventarislijst opvraagbaar bij de makelaar.

Financieel
De vraagprijs van de exploitatie is gebaseerd op de gedane investeringen en de waarde van de
aanwezig inventaris en huurdersbelangen.

Bijzonderheden / USP’s
– Ligging op het centraal punt op het Bos en Lommerplein
– Volledig ingericht. Instap klaar
– Prachtig zongelegen pleinterras

Aanwezige installaties:
Airco, luchtgordijn, afzuigkap, Latizz, alle tafels/stoelen, verlichting, keukenapparatuur, citruspers. Complete lijst op aanvraag beschikbaar.

Huurprijs registergoed
€ 3.700,38 per maand, exclusief BTW

Er is sprake van een huurovereenkomst bedrijfsruimte volgens artikel 7:290 BW, welke is ingegaan op 1 augustus 2021, voor een periode van 5 jaar met 5 optiejaren. Het betreft een casco verhuur.

Vraagprijs inventaris en huurdersbelangen.
€ 50.000,–, zegge: vijftigduizend euro

Aanbetaling
Bij koopovereenstemming dient koper een aanbetaling ter grootte van 20% van de koopsom te
voldoen.

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan bovenstaande informatie. Dit object wordt u
aangeboden door Pepijn van Lier van Klaassen Horecamakelaars.