Exploitatie en bedrijfspand
Dennis Frites en Surinaamse Broodjes
Parkkade ongenummerd
3016 GN Rotterdam

Situering
De Parkkade en Parkhaven liggen in de wijk Scheepvaartkwartier in Rotterdam. Van oudsher waren (en zijn) hier veel bedrijven gevestigd die een link met de scheepvaart en de haven van Rotterdam hebben. De Parkkade zelf is een ruim opgezette boulevard aan de rivier waar de zeeschepen afmeren om te wachten op een volgende opdracht. In het park achter deze locatie staat de wereldberoemde Euromast. Dit internationale attractiepunt en het park zelf, trekken veel toeristen en dagjesmensen naar deze locatie. De omgeving wordt steeds meer een aangename recreatiespot. Recent is er een nieuw monument op de Parkkade geplaats, ter herdenking aan de Tweede Wereldoorlog.

Locatie
Het vrijstaande pand staat op de hoek van de Parkkade / Parkhaven direct naast grote kantoren en appartementen. Kantoormensen en bewoners, weten dit bedrijf goed te vinden, en zeker ook de dagjesmensen. Het bedrijf en pand bestaan op deze locatie al langere tijd en hebben een grote naam en faam opgebouwd. De grond waarop het pand staat, wordt middels een erfpachtovereenkomst door de gemeente Rotterdam ter beschikking gesteld aan de exploitant. De erfpachtcanon is tot en met juli 2047 afgekocht.

Het pand is ca 25 m2 groot en volledig ingericht voor het huidige concept. De huidige ondernemers runnen het als een luxe frites locatie in combinatie met verkoop van Surinaamse broodjes en maaltijden. Een nieuwe ondernemer kan dit concept naar eigen inzicht aanpassen of voortzetten.
De binnenruimte is compact maar zeer efficiënt ingericht. Alle benodigde apparatuur, zoals een grote bak wand, vriezers, koeltoonbank, oven, koeling e.d. zijn aanwezig. Op rustige momenten wordt er met twee ervaren medewerkers gewerkt, op drukke dagen kunnen dat er 3 tot 5 zijn.
Momenteel is het bedrijf maandag tot en met zaterdag open vanaf 12.00 uur tot 19.00 uur. Met langere openingstijden en openstelling op zondag (veel wandelaars, fietsers e.d.) kan de omzet flink stijgen.
De huidige ondernemer bezorgt niet. Gezien de locatie en een wijk met veel woningen en kantoren, liggen hier zeker nog kansen voor de nieuwe ondernemer.

Aan tweezijden van het pand is ruimte voor een terras, totaal ca 29 m2 met uitzicht over de rivier met haar passerende schepen.

Vanuit de vergunning mag het bedrijf 7 dagen per week open vanaf 07.00 uur tot 01.00 / 02.00 uur.

Financiële informatie
Omzet indicatie: ca € 200.000,– per jaar.
Erfpacht afgekocht tot en met 2047.
Geen verplichte overname van personeel.
Alle vergunning zijn aanwezig.
Vraagprijs overname van de exploitatie inclusief het vastgoed € 200.000,- Verdeling exploitatie / vastgoed nader overeen te komen.

Wilt u meer informatie of een bezichtiging inplannen voor deze locatie?
Neemt u dan contact op met bedrijfsadviseur Erik Meijer via 06 – 236 263 07 of
e.meijer@klaassenbv.nl