Ter overname aangeboden: Cafetaria ’t Konijntje

Cafetaria ’t Konijntje geniet een uiterst gunstige ligging in Harderwijk, een stad die historische charme moeiteloos combineert met moderne voorzieningen. Gesitueerd nabij belangrijke verkeersaders, biedt de locatie zowel snelwegtoegang als een uitstekende plek voor fietsers om even tot rust te komen.

Gelegen buiten het centrum, nabij camping de Konijnenberg, Bungalowparken Het Verscholen Dorp, ’t Anker, ’t Hogeveld en vele andere vakantieparken. Maar men is nog steeds binnen vijf minuten op de fiets in het historische centrum van Harderwijk.

Cafetaria ’t Konijntje in Harderwijk, een unieke cafetaria. Meer dan alleen de standaard cafetariamenu’s; het is een plaats waar kwaliteit, snelheid, en een huiselijke sfeer samenkomen. Met een uitgebreid assortiment dat varieert van de klassieke Nederlandse snacks en friet tot aan verrassende, eigentijdse gerechten, weet ’t Konijntje zowel de traditionele fijnproevers als de avontuurlijke eters te bekoren. De diensten gaan verder dan de maaltijd alleen, met een nadruk op klantenservice die ervoor zorgt dat elke gast zich gewaardeerd en welkom voelt.

Een van de parels van Cafetaria ’t Konijntje is ongetwijfeld het uitnodigende terras. In de warmere maanden transformeert deze buitenruimte in een levendige ontmoetingsplek waar bezoekers kunnen genieten van hun maaltijden en gezellig een ijsje kunnen eten.

Cafetaria ’t Konijntje heeft veel potentie en een jaarlijkse omzet van €500.0000+ euro is volgens de huidige ondernemer zeker mogelijk, maar vanwege het hebben van een andere onderneming is dit op dit moment voor hen niet haalbaar.

Op dit moment staat het bedrijf samen met het pand op één perceel en is er een perceel naast in gebruik als terras. Achter het pand is nog een (deels) perceel beschikbaar voor het uitbreiden van het terras. Of het eventueel plaatsen van een speeltuin of andere recreatie mogelijkheden. Kortom er zijn veel uitbreidingsmogelijkheden voor een gedegen ondernemer.

Metrage
Bedrijfsruimte: Totaal 70m²
Restaurant: 41m²
Keuken: 29m²
Terras: 125m²

Belendingen
(Vakantie)woningen, enkele andere horecabedrijven en recreatieparken.

Afnameverplichtingen
Geen

Bestemming/gebruik
De bestemming is ‘recreatie’ Voor meer info ruimtelijkeplannen.nl.

Brouwerijverplichtingen
Geen brouwerijverplichtingen.

Leveranciersverplichtingen
Geen leveranciersverplichtingen.

Inrichtingseisen
Voldoet aan de inrichtingseisen.

Vergunningen
De vergunningen zijn aanwezig.

Personeel
Er is geen personeel ter overname

Vraagprijs vastgoed:
€299.500,– k.k.

Huurprijs:
€2.750,– per maand exclusief BTW.

Vraagprijs bedrijfsexploitatie:
€ 99.500,–

Huurtermijn:
5 + 5 jaren, conform ROZ model winkelruimte / bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW.

Huuringangsdatum:
In overleg, per direct beschikbaar.

Voor meer info, neemt u contact op met Pepijn van Lier | 0640240698 | p.vanlier@klaassenbv.nl