Ter overname aangeboden op een top locatie in Haarlem met een bestemming t/m Horeca 3!

Ligging:
Grand Café Charlie ligt in het altijd gezellige centrum van Haarlem. Het betreft een hoek (horeca)bedrijfspand op een A1 locatie midden in de binnenstad van Haarlem, met een bereikbaarheidsscore van 99 (0-100). Het object ligt aan de Botermarkt, een straat en plein in het centrum van Haarlem. Op vrijdag en zaterdag staat hier de markt, wat veel bezoekers trekt. Verder bevinden zich voornamelijk horecagelegenheden aan het populaire plein.

De botermarkt staat bekend om zijn terrassen met veel zon-uren. Met de Grote Houtstraat en de Gedempte Oude Gracht praktisch voor de deur is het voor de vele bezoekers, veelal ook toeristen, een perfecte plek om te lunchen, een drankje te doen of een hapje te eten. Op loop- en zicht afstand ligt dus de hoofd winkelstraat van Haarlem, namelijk de Grote Houtstraat. De Grote Hout, bekend om een verscheidenheid speciaalzaken, horeca, kledingwinkels en grote retailers, trekt veel winkelend publiek.

Concept:
Grand Café Charlie is een trendy lounge / cocktail bar, waar de gasten onder het genot van een waterpijp en heerlijk gerechten kunnen genieten van een leuk avondje uit. Met een relaxed muziekje op de achtergrond en de juiste sfeerverlichting was het daar dan ook de juiste plek voor.

De onderneming is opgericht in 2013, helaas door persoonlijke omstandigheden is de ondernemer niet in staat de onderneming voort te zetten. Echter verdient een plek als deze een nieuwe ondernemer. De locatie heeft namelijk het grootste terras van de Botermarkt, met plek tot circa 100 personen. Verder heeft de locatie een Horeca 3 bestemming, wat inhoudt dat horecabedrijven die hoofdzakelijk dranken en eten verstrekken zich daar mogen vestigen, waarbij de nadruk ligt op het verstrekken van dranken. Denk hierbij vooral aan een bar/restaurant, eetcafé, bier concept, etc. Uiteraard is een plek als deze ook geschikt voor een dagzaak, zoals koffiezaak of lunchroom.

De toegestane openingstijden is op zondag tot en met donderdag vanaf 7.00 tot 2.00 uur de volgende dag. En op vrijdag en zaterdag vanaf 7.00 tot 4.00 uur de volgende dag. Het object is uitermate geschikt voor de toeristische doelgroep en de lokale bewoners en heeft veel potentie.

Indeling:
Via het ruime terras met ca. 100 zitplaatsen aan de voorzijde van het object kom je de lounge bar binnen aan de linkerzijde van het pand. Dit zijn openslaande deuren die volledig opgezet kunnen worden. Het is een ruime overzichtelijke vierkante ruimte. De gehele voorzijde en een gedeelte van de rechterzijde van het restaurant zijn voorzien van verschillende grote ramen en deuren, waardoor er voldoende daglicht naar binnenkomt. Veder staan in dit gedeelte diverse tafels, stoelen en banken opgesteld. In totaal ca. 50 – 60 zitplaatsen.

Links achterin bevindt zich de logisch geplaatste bar, voorzien een tap installatie, spoelbak, koelingen, audio en een kassasysteem. Tevens bevindt zich hier een doorgang naar de keuken, waar nog extra koelingen staan en het koffiezetapparaat en 2 koffiemolens
De keuken bevat van een professionele afzuiginstallatie waarvoor net een nieuw motor op het dak is geïnstalleerd. Verder is de keuken rondom voorzien van benodigde apparatuur zoals een vaatwasser, RVS werkbanken incl koelingen, een lavagrill, gasfornuis en vriezers.

Het object kent gescheiden dames- en heren toiletgroepen, deze bevinden zich rechts achterin het restaurant. Het totale object heeft een oppervlakte van circa 105 m² op de begane grond, waarvan circa 75 m² verkoopruimte. Ook heeft het object twee kelders, waarvan één in gebruik van ca. 15 m² en dient als extra opslagruimte.

Verplichtingen:
Het bedrijf is vrij van leveranciers- en afnameverplichtingen. Ook is er geen personeelsverplichting.
Verder zijn er zijn geen bruikleengoederen / leasecontracten die niet opgezegd kunnen worden.

Bijzonderheden/ USP’s:
– A1 locatie in de binnenstad van Haarlem
– Met een mogelijkheid tot terras
– Sfeervol pand
– Veel potentie

De vraagprijs van de bedrijfsexploitatie bedraagt:
€ 150.000,–

De huurprijs van het registergoed bedraagt:
ca. €52.200,– BTW niet belast. Er zal een nieuwe huurovereenkomst worden aangegaan, conform het ROZ model 2012 Winkelruimte en overige bedrijfsruimten aangevuld met standaard horeca bepalingen. Het huurtermijn is 5 + 5 jaar, afwijkende termijnen zijn in overleg bespreekbaar.

Download de brochure bovenaan de pagina.

Voor meer info: Jamie Kleijne, 06-45210158 of j.kleijne@klaassenbv.nl
Klaassen Horecamakelaardij B.V.