Bistrobar Sante

Ligging

Is gelegen in het mooie sfeervolle Regiment aan de Bisschopmolenstraat te Etten Leur.
Regiment is een uniek gebouw waar allerlei leuke ondernemingen in elkaar overlopen. Van winkels, horeca tot ontspanning en spel. Het is een bezienswaardigheid waar eigenlijk iedereen een keer geweest moet zijn; een concept wat je niet vaak zult tegenkomen. Zelfs wanneer je van buiten Etten-Leur komt is het zeker de moeite waard. Wanneer het zonnetje schijnt kunt u hier lekker genieten op onze terrassen.
Bistrobar Sante is gevestigd in dit mooie gebouw met op de binnenplaats een mooi en ruim terras in een werkelijk unieke sfeer.

Historie

Het Regiment dankt haar naam aan de stationering van de schutterij van koning Willem I in 1830. Zij moesten Etten-Leur, tijdens de 10-daagse oorlog, beschermen tegen de opstandige Belgen.
De bescherming hebben we gelukkig niet meer nodig maar de beleving is nog aanwezig. De prachtige, historische panden en de pittoreske binnenplaats maken “Het Regiment” tot de parel van de Bisschopsmolenstraat en omstreken.

Bedrijfsconcept
Het restaurant is recentelijk opnieuw prachtig ingericht als ook een groot deel van de keuken.
Er is een grote centrale bar en verder diverse gezellige hoekjes al ook een half aparte ruimte die u kunt betrekken bij het geheel of kunt gebruiken als een zaaltje voor gezelschappen. Op dit moment kunnen er ongeveer 75 gasten plaatsnemen.
De huidige exploitanten runnen ook al vele jaren het eveneens in het Regiment gelegen Petit Saveur. Bistrobar wordt op dit moment enkel gebruikt voor partijen.
Maar op deze locatie kunt u werkelijk alles. Restaurant, eetcafé, lunchroom, wijnbar noem maar op wat u wilt.
Deze onderneming is werkelijk instapklaar.
In de toekomst is het mogelijk om dit bedrijf uit te breiden met een aansluitend pand wat verbouwd gaat worden. U heeft dan een extra ingang en mogelijk een extra terras aan een van de oudste en meest authentieke winkelstraten van Etten Leur. Met ook nog eens met voldoende parkeergelegenheid.

Metrage/capaciteit
Het aantal meters is ongeveer 148 met ongeveer 75 zitplaatse in een ruime opstelling. Het terras beschikt over ongeveer 40 zitplaatsen in een ruime opstelling.

(Afname)verplichtingen
Er zijn gen afname verplichtingen jegens leveranciers wel is er een het biertechnische deel van een brouwerij.

Vergunningen
Het object beschikt over de nodige vergunningen.

Personeel
Er zijn geen medewerkers in dienst.

Woonruimte
Er is geen woonruimte aanwezig.

Huurprijs registergoed
De huurprijs is € 30.000,- per jaar exclusief BTW
Voorschot servicekosten € 1.500,- per jaar exclusief BTW
Er is sprake van een huurovereenkomst bedrijfsruimte volgens artikel 7:290 BW met een huurperiode van 5 jaar met 5 optiejaren. Het betreft een casco huurovereenkomst.
Huurwaarborg 3 maanden huur.
Enkele inventarisstukken zijn van verhuurder.

Vraagprijs exploitatie
€ 110.000,0 zegge honderd en tien duizend Euro
De vraagprijs van de bedrijfsexploitatie bestaat onder andere uit: alle activiteiten en de daaraan verbonden bedrijfsinventaris, handelsnaam, de domeinnaam en uitstaande boekingen.

Aanbetaling
Bij koopovereenstemming dient koper een aanbetaling ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen.

Informatie
Horecamakelaar Berrie van Hoof 06-20004868 of b.vanhoof@klaassenbv.nl
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan bovenstaande informatie.
Dit object wordt u aangeboden door Berrie van Hoof van Klaassen Horecamakelaars