Te koop: “Big Bread kitchen” te Leusden

Goedlopend en modern ingerichte Big Bread Kitchen op prominente locatie
De Smitse 20 te Leusden

Big Bread kitchen is gelegen in het winkelcentrum de Hamershof in Leusden. Het winkelcentrum kent ca. 90 winkels waaronder vele landelijke filialen en lokale ondernemers. Het heeft diverse parkeerterreinen en een parkeergarage (blauwe zone). Één van de grotere parkeerplaatsen ligt direct aan de zaak.
Big Bread kitchen serveert ijs, goede snacks, broodjes, burgers en maaltijden. Er kan ter plekke gegeten worden, worden afgehaald of worden bezorgd. Er zijn een aantal bezorgfietsen aanwezig. De zaak is voorzien van een airco en voorzien van dubbele toiletgroepen ivm de alcoholvergunning.

Er is een prettige, moderne verkoopruimte met daarin de toonbank, bakwand en verkoopruimte. Apparatuur is allemaal in zeer goed onderhouden staat (en niet oud) en de Softijsmachine met shake is van 1 febr 2022. Een praktische inpandige bergruimte en werkruimte met daarin de koel- en vriescel. Er zijn ca. 50 zitplaatsen binnen en ca. 40 zitplaatsen op het terras.

Het winkelcentrum biedt een grote diversiteit aan winkels voor de consumenten. Er zijn winkels zoals supermarkten, cadeauzaken, bloemenwinkels, boekhandels, modezaken, schoenenzaken, juweliers en vele andere speciaalzaken. Ook zijn er enkele kapsalons en kun je op verschillende plaatsen iets eten of drinken. Het winkelcentrum is goed te bereiken met de auto. Parkeren is gratis.

Leusden is een gemeente in de Gelderse Vallei/Utrechtse Heuvelrug in de provincie Utrecht en ligt op steenworp afstand van Amersfoort. Leusden kent ca. 30.000 inwoners Leusden is gelegen aan de autosnelweg A28 en heeft daardoor een goede bereikbaarheid. In Leusden zijn meerdere grote bedrijven gevestigd zoals AFAS (met het AFAS Theater), Arag, Pon, Intergamma enz..

Object:
Begane grond: ca. 138 m², (ca. 144 m² BVO) als volgt verdeeld:
– horecaruimte ca. 65 m² (ca. 50 zitplaatsen);
– toiletten ca. 5 m² en magazijn, kantoor, keuken, counter, etc. ca. 58 m²
Aan de voorzijde is een terras van ca. 25 m² (ca. 22 zitplaatsen) aanwezig.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan de rand van het winkelcentrum De Hamershof. Parkeren is goed mogelijk op een van de vele parkeerterreinen (o.a. voor de deur) of in de garages (gratis, blauwe zone).
Openingstijden:
Friethuys Hamershof heeft momenteel de volgende openingstijden:
– dinsdag tot en met zaterdag van 11.30 uur tot 22.00 uur
– zondag van 12.00 tot 22.00 uur
– maandag gesloten
Ruimere openingstijden zijn mogelijk.

Inventaris:
Compleet ingerichte snackbar waaronder een volledig terras, alsmede de goed uitgeruste keuken met een nieuwe softijsmachine (feb. 2022)
Vrijwel alle aanwezige inventaris behoort tot de over te dragen inventaris. Zodra er overeenstemming over een overname kan worden gevonden zal een inventarislijst opgesteld worden, welke onderdeel van de koopovereenkomst zal uitmaken.

Verplichtingen:
De onderneming wordt inclusief een franchise bij Big Bread Kitchen aangeboden. De franchiseverplichting is af te kopen.

Exploitatie:
De exploitatie kent een goede omzet van ca. € 500.000,– excl. BTW.
Nadere informatie over de exploitatie kunt u bij ons opvragen.

Aanvaarding/oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.

Waarborg:
Koper dient een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen.

Vraagprijs:
De vraagprijs voor deze topper bedraagt € 279.500,– (geen BTW van toepassing)

Huurprijs (prijspeil juni 2024, bedragen excl. BTW):
De maandelijkse huurprijs bedraagt € 3.452,– verhoogt met € 38,- servicekosten (voor o.a. schoonmaak en verlichting winkelcentrum). De verhuurder zorgt voor een aantrekkelijk winkelcentrum waarbij o.a. uitstraling aan de feestdagen wordt gegeven en reclame voor de Hamershof in het algemeen wordt gemaakt. Hiervoor wordt een maandelijkse vergoeding in rekening gebracht van € 138,– per maand.

Gunning:
Verkoper behoudt zich het recht van gunning.

Bijzonderheden:
Goedlopende exploitatie;
Instap-klaar;
Goed verzorgingsgebied;
Parkeren op ruim parkeerterrein:
Centraal gelegen met ruim terras.

Bij BB Kitchen staat jouwsucces op nr één!
Wil jij onderdeel zijn van deze bewezen succesformule?
Wordt dan de nieuwe franchisenemer van BB Kitchen.
Big Bread kitchen denkt out of the box en maakt een combinatie van soft en hard franchising. Anders dan bij de meeste ketens heb je bij Big Bread Kitchen veel vrijheden. Zo is er een mogelijkheid tot eigen inbreng om het lokale ondernemerschap te versterken. Geniet van de vele voordelen en onderneem zorgeloos. Kijk ook eens op https://www.franchisebijbbkitchen.nl/

Informatie:
Voor meer informatie over deze locatie kunt u contact opnemen met Alex Willemse 06-50445472 of a.willemse@klaassenbv.nl
Wij voorzien u graag van alle relevante informatie met betrekking tot dit object.