Beleggingsobject
Aan water
Gelderland

Namens onze opdrachtgever mogen wij u dit mooie beleggingsobject te koop aanbieden. Het betreft een horecapand in verhuurde staat.

Dit karakteristieke horecapand is werkelijk schitterend gelegen. Heel bijzonder is het enorme terras aan het water, met een lange aanlegsteiger voor de vele boten die in het seizoen aanmeren. De omgeving heeft een enorme aantrekkingskracht op vele wandelaars, fietsers en overige toeristen.

Locatie
In toeristische omgeving met groot terras direct aan het water.

Oppervlaktes
Restaurant: ca. 80 m2
Bar: ca. 22 m2
Zaal: ca. 50 m2
Opslag verdieping: ca. 20 m2
Keuken: ca. 22 m2
Spoelkeuken: ca. 26 m2
Uitgifte beneden: ca. 12 m2
Opslag: ca. 13 m2

Huursituatie
Het object wordt in verhuurde staat aangeboden.

Er is sprake van een huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van 7:290 BW met algemene bepalingen 2012.

Ingangsdatum: 01-10-2022
Looptijd: 5 + 5 jaar, daarna onbepaalde tijd.
Huidige huurprijs: € 4.228,00 per maand excl. BTW (01-06-2024)
Waarborgsom: € 14.520,00

Bijzonderheden: toevoeging aan het casco; De elektrotechnische installatie, luchtbehandeling, airco’s en etenslift zoals bij aanvang van de
huurovereenkomst aanwezig. Ten aanzien van voornoemde zaken geldt dat verhuurder zorg draagt voor werkende oplevering van deze zaken en vervolgens het onderhoud zal geschieden conform artikel 12 van de Algemene Bepalingen.

Een kopie van de huurovereenkomst is op aanvraag verkrijgbaar.