Huurindexering bedrijfsruimte (winkel, horeca, kantoor, overige)

Huurindexering nodig?
Huurindexering nodig?

De huurovereenkomsten (ROZ-modellen) winkelruimte, overige bedrijfsruimte, kantoorruimte etc. kunnen over het algemeen jaarlijks geïndexeerd worden.

Deze indexering vindt plaats op basis van de cijfers welke (op maandbasis) door het CBS gepubliceerd worden.
De huurprijs wordt aangepast op basis van de consumentenprijsindexcijfers (CPI).

Raadpleeg uw eigen huurovereenkomst welke indexeringsdata van toepassing zijn. Van belang is onder meer de datum waarop indexering plaats mag vinden en welke formule er gebruikt wordt.

Onderstaand treft u de laatste indexeringen aan op basis van de onderstaande formule bij de meest voorkomende ROZ-huurovereenkomsten (formule 4 maanden en 16 maanden voor de indexeringsdatum):

 Huurverhogingen

Indexeringsdatum: benodigd cijfer nieuw* (-/- 4 maanden) verhoging bedraagt %
1 december 2021 augustus 2021 =  110,71 2,4 %
1 november 2021 juli 2021 = 110,23 1,4 %
1 oktober 2021 juni 2021 = 109,67 2,0 %
1 september 2021 mei 2021 = 109,46 2,1 %
1 augustus 2021 april 2021 = 109,36 1,9 %
1 juli 2021 maart 2021 = 108,87 1,9 %
1 juni 2021 februari 2021 = 108,57 1,8%
1 mei 2021 januari 2021 = 107,62 1,6 %
1 april 2021 december 2020 = 107,85 1,0 %
1 maart 2021 november 2020 = 107,61 0,8 %
1 februari 2021 oktober 2020 =108,47 1,2 %
1 januari 2021 september 2020 = 107,88 1,1 %
1 december 2020 augustus 2020 = 108,13 0,7 %
1 november 2020 juli 2020 = 108,69 1,7 %
1 oktober 2020 juni 2020 = 107,51 1,6 %
1 september 2020 mei 2020 = 107,18 1,2 %
1 augustus 2020 april 2020 = 107,34  1,2 % 
1 juli 2020 maart 2020 = 106,85 1,4 %
1 juni 2020 februari 2020 = 106,64 1,6 %

(gebruikte formule: Indexcijfer nieuw* / indexcijfer oud** x 100 - 100).

*     veelal vier maanden voor datum huurwijziging
**   veelal zestien maanden voor datum huurwijziging

Indien er een afwijkende indexering van toepassing is op uw huurovereenkomst is bovenstaand overzicht niet van toepassing.

Consumenten prijzen basis jaar: CPI 2015=100

De directe link CBS biedt u wellicht hulp bij de berekening.
Mocht u er niet uitkomen en/of verdere hulp nodig hebben, dan 
kunt u uiteraard contact opnemen met onze makelaar Marije Brinkman RM via email: m.brinkman@klaassenbv.nl of 033-2581330. 

Wij helpen u graag verder, ook met de brief welke u aan uw huurder kunt versturen.

Wilt u weten of uw huurprijs correct geïndexeerd is? Wij kunnen het voor u beoordelen.
Tevens kunnen wij u adviseren bij een 7:303 BW (huurprijsherziening) procedure. Vraag ons naar de mogelijkheden!

Bron: CBS Gewijzigd op: 7 oktober 2021
Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.