Babberichseweg 2
Terug naar overzicht

Babberichseweg 2, Zevenaar

Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?
Verkocht

Omschrijving

Deel deze pagina
VERKOCHT
Babberichseweg 2 te Zevenaar

Te koop aangeboden: een unieke locatie gelegen op een uitzonderlijk fraai punt. Het onroerend goed bestaat uit o.a. een restaurant en een bedrijfswoning (totaal geheel perceel 621,80 m² BVO. Netto inhoud 1.041,20 m³). Met fraai ruim uitzicht.

Restaurant Poelwijk is gelegen in het buitengebied van Zevenaar tussen Zevenaar en Babberich, midden in het landgoed Huis Seveaer. Slechts op 1km afstand van het centrum. Zevenaar is een stad met ruime voorzieningen zoals theater, bioscoop, overdekt, zwembad, scholen en winkels.
Door het ruime perceel van ca. 1.417 m² is het sfeervolle restaurant is voor meerdere formules geschikt. Wonen met bedrijf, beroep aan huis enz.
Er zijn ook mogelijkheden voor herontwikkeling of ander gebruik. De Stichting van het landgoed denkt hier graag in mee.

Het huidige restaurant heeft een prachtig (gedeeltelijk overdekt) terras aan de straatzijde met uitzicht over de landerijen. Aan de voorzijde bevindt zich de entree, aan de rechterzijde een ontvangst en zitgedeelte aan de open haard.
In het midden is de bar aanwezig, de doorgang naar de keuken alsmede de garderobe met toegang tot de nette toiletgroepen.
Aan de linkerzijde bevindt zich de restaurantruimte met een haard.
De ruime keuken is gelegen aan de achterzijde. Hier is tevens de koelcel gelegen. In de bijkeuken bevinden zich de personeelsruimte en het personeelstoilet en douche.
Aan de linker – en achterzijde bevindt zich een zeer ruim eigen parkeerterrein, waardoor deze locatie ook zeer geschikt is voor grotere groepen.

Boven het restaurant is een ruime bovenwoning gelegen met een eigen opgang vanaf de buitenzijde en een opgang binnen door. De woning heeft een eigen zonnig terras. De woning is zeer netjes ingericht en heeft een ruime lichte woonkamer, een grote overloop, een kitchenette, 3 slaapkamers en een badkamer. Er is een trap naar de bovengelegen zolderruimte. Vanaf de overloop is er toegang tot het dakterras (ca. 21,7 m²).

Er is een separate schuur/berging aanwezig.

Het object wordt volledig vrij van huur en gebruik aangeboden. Het restaurant wordt opgeleverd in de huidige staat inclusief de inventaris. De bedrijfswoning wordt leeg, ontdaan van inventaris opgeleverd. Er zijn geen verplichtingen t.a.v. leveranciers of personeel.

Object:
Begane grond: ca. 242 m² VVO (zonder terras en kelder)
Restaurant met terras (ca. 87,1 m²) aan de voorzijde
- entree (ca. 3,6 m²);
- restaurantruimte met openhaard (ca. 119,9 m²);
- verkeersruimte (ca. 10,9 m²);
- keuken, bar en toiletgroepen (ca. 88,5 m²):
- bijkeuken ca. 9,3 m².
Kelder: ca. 20,1 m²

Indeling woning (totaal 118,2 m²VBVO):
- opgang (eigen opgang vanaf buiten en via restaurant):
- overloop (ca. 15,5 m²);
- keuken en badkamer (ca. 8,2 m²);
- woonkamer en 3 slaapkamers (totaal ca. 63,1 m²)
- zolder: ca. 27 m².
Schuur: ca. 27,2 m² (VVO)

Perceel:
Totale perceel oppervlakte is ca. 1.417 m².
Kadastraal Gemeente Oud-Zevenaar, sectie C

Openingstijden:
- maandag en dinsdag gesloten;
- woensdag tot en met zondag geopend vanaf 17.00 uur.

Verplichtingen:
- Vrij van verplichtingen t.a.v. personeel (behoudens enkele 0-uren contracten) en leveranciers.

Vraagprijs:
De vraagprijs voor het vastgoed inclusief de exploitatie bedraagt € 425.000,- k.k.;

Inventaris:
Compleet restaurant waaronder een volledig terras en keuken.
Bijna alle aanwezige inventaris behoort tot de over te dragen inventaris.
De privé bezittingen en de inrichting van de woning behoren niet tot de inventaris.

Informatie:
Voor meer informatie over deze prachtige locatie kunt u contact opnemen met Willem Stroet 06-20415497 of Marije Brinkman 06-23087677

Gunning:
Verkoper behoudt zich het recht van gunning.

Bijzonderheden:
- Verkoop van zowel exploitatie en vastgoed.
- Ruime parkeermogelijkheden;
- Inclusief ruime bovenwoning;
- Prachtig uitzicht over de landerijen;
Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?