Voorstraat 2
Terug naar overzicht

Voorstraat 2, Willemstad

Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?
Verhuurd onder voorbehoud

Omschrijving

Deel deze pagina
VOORSTRAAT 2 en 2a WILLEMSTAD

Het geheel omvat twee goed onderhouden statige panden die onderling onlosmakelijk met elkaar zijn verbonden met een capaciteit van 185 gasten inclusief buitenterrassen inclusief het terras op het middenpad aan de Voorstraat. Deze locatie is nu gesloten en wacht op de juiste exploitant.

Willemstad, toeristische gezellige vestingstad aan het Hollandsch Diep.
De twee panden bevinden zich op een geliefde plek direct aan het begin van de populaire Voorstraat op korte afstand van de jachthavens.
Mede door haar ligging, de 3 jachthavens, veel georganiseerde evenementen en zeer levendige horeca is Willemstad een uitgelezen plek om als horecaondernemer aan de slag te gaan.

De eerste locatie is gevestigd aan de Voorstraat 2 en is bijna compleet ingericht met grote bar en een sfeervolle inventaris die op enkele onderdelen aanvulling behoeft, en biedt plaats voor ca. 50 gasten exclusief terrassen.

De tweede locatie is gevestigd aan de Voorstraat 2a en is uitgevoerd met een
ultramoderne bak-wand plus pizzaoven om tijdens piekuren de wachttijden kort te houden.
Deze ruimte biedt naast de afhaalservice plaats voor ca.16 gasten exclusief terrassen.
Voor beide bedrijven bevindt zich aan de achterzijde van de panden de
keuken, de spoelkeuken, koel/vries en opslagruimte.

Op de 1ste verdieping van Voorstraat 2a, boven de frituur/pizzeria, bevindt zich nog
een extra opslagruimte en een kantoorruimte.
Op de 2e verdieping is er nog een ruime bergzolder.

Op de 1ste en 2de verdieping van Voorstraat 2, bevindt zich een ruime, goed onderhouden, gemeubileerde en gestoffeerde bovenwoning.
Deze omvat o.a. een ruime woonkamer, volledig ingerichte keuken, 2 badkamers,
dubbele toiletten, 2 slaapkamers, een berging en een ruim dakterras.
De bovenwoning heeft een eigen opgang en wordt separaat verhuurd. Indien gewenst kan deze aan de toekomstige exploitant worden mee gehuurd.

Kortom; Deze locatie biedt als geheel vele mogelijkheden voor een ondernemer. Bijvoorbeeld een restaurant, eetcafé, lunchroom, wijnbar, pizzeria, frituur, ijssalon of te wel hier is heel veel mogelijk.

Parkeren: voldoende gratis parkeerplaatsen in de nabije omgeving aanwezig.

Openingstijden: de horecabedrijven kunnen en mogen 7 dagen per week open.

Vergunningen: alle horecavergunningen voor de huidige exploitaties zijn volledig
aanwezig, de nieuwe exploitant dient alleen een nieuwe vergunning op naam aan te
vragen.

Verplichtingen: er rusten geen verplichtingen op het bedrijf, ook niet met een Brouwerij.
Personeel: er behoeft geen personeel over te worden genomen.

Inventarislijst: op aanvraag beschikbaar.

Onder voorwaarden is verhuur van beide panden bespreekbaar voor termijn 5 jaar plus 5 opvolgende jaren.
Om de toekomstige exploitant te helpen bij de start is er gekozen voor een opbouw in de huur. Huurprijs per maand exclusief BTW ; 1e jaar € 3.000,-. 2e jaar 4.000,- 3e jaar 4.750,- vanaf het 4e jaar indexering
Huurprijs per maand: gemeubileerde woning 1ste en 2de verdieping Voorstraat
2: € 850,00
Vraagprijs voor de aanwezige inventaris, exploitatierechten, goodwill en huurdersbelang € 30.000,-
Huurwaarborg of bankgarantie € 10.000,-
Het pand is in een geheel ook te koop en kan dan vrij van huur worden opgeleverd.

Op deze locatie zijn vele mogelijkheden en waar krijgt men twee bedrijven voor de prijs van één.

Informatie Horecamakelaar Berrie van Hoof 0620004868 b.vanhoof@klaassenbv.nl
Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?