Ter overname aangeboden inclusief registergoed:
Restaurant Bij Blauw
Hoogstraat 12
6701 BT, Wageningen
Object:
Ter overname aangeboden inclusief registergoed wordt de exploitatie van Restaurant Bij Blauw. Het registergoed betreft het appartementsrecht van de begane grond (inclusief kelders), de bovengelegen verdiepingen behoren dus niet tot de aanbieding.
Kadastrale gegevens: Wageningen, Sectie I, nummer 3838 A1
Locatie:
Het betreft een absolute A1-locatie, eigenlijk wel een unieke locatie, want de voorzijde ligt aan de Hoogstraat, dé winkelstraat van Wageningen, de achterzijde met het grote terras aan het marktplein, hét uitgaansgebied van Wageningen.
Het betreft een pand met beschermd stadsgezicht, derhalve een karakteristieke uitstraling. Zowel aan de voor- als achterzijde dus ingangen en ook terrassen. Aan de Hoogstraat een klein terrasje, aan de Markt een groot terras. Onlangs is het terras aan de Marktzijde voorzien van een fraaie luifel met verwarming en verlichting.
Binnen is de keurige open keuken het middelpunt van de zaak, het brengt een heerlijke beleving in het restaurant. Deze keuken is overigens zeer compleet ingericht en voldoet aan alle eisen. Het restaurant is voorzien van enkele hoge, maar vooral lage tafels. De inrichting is trendy, toch is de authentieke sfeer behouden gebleven, het is zonder meer een bijzonder sfeervol, speels geheel. De zitplaatsen zijn verdeeld over twee compartimenten, een lager gelegen deel aan de Hoogstraatzijde en een wat hoger gelegen aan de Marktzijde, beiden gedeeltes zijn voorzien van een souterrain.
Oppervlakte:
Verkoopruimte ca. 98 m2 - 52 zitplaatsen
Keuken ca. 15 m2
Toiletten ca. 5 m2
Souterrain zijde Hoogstraat 12 m2
Souterrain zijde Markt 10 m2
Terras Hoogstraat 60 m2 - 50 zitplaatsen
Terras Markt 15 m2 - 4 zitplaatsen (momenteel)
Personeel:
Op aanvraag
Verplichtingen:
- Brouwerij : Geen
- Overige leveranciers : Geen
- Energie : Essent
Vereniging van eigenaren (VVE)
Bijdrage per maand € 198,00 per maand t.b.v. onderhoud en opstalverzekering
Bestemming:
Centrumvoorzieningen 1, horeca cat. 1a en 1b toegestaan (huidige exploitatie is derhalve toegestaan)
Energielabel:
Het onderhavige registergoed is voorzien van energielabel A
Woning:
Er is geen woning aanwezig
Huurovereenkomst:
N.v.t.
VRAAGPRIJS: € 745.000,00 k.k. - Registergoed inclusief inventaris/goodwill (splitsing n.o.t.k.)