van Linden van den Heuvellweg 2b
Terug naar overzicht

van Linden van den Heuvellweg 2b, Vlaardingen

Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?
Beschikbaar

Omschrijving

Deel deze pagina
Eetcafé in de Watertoren van Vlaardingen te koop.

Locatie
Vlaardingen is een gemeente in de regio Rotterdam met zo’n 73.000 inwoners en van oudsher bekend om zijn visserij. Dit verleden is met name rond de Oude Haven en Koning Wilhelminahaven nog herkenbaar. De stad is steeds meer in trek bij toeristen. Dit horecabedrijf ligt aan de rand van een woonwijk in een park en is ook als trouwlocatie zeer bekend bij de inwoners van Vlaardingen. Het hele pand biedt ruim 540 m2 aan exploitatie mogelijkheden.

Potentie
De huidige exploitant heeft het bedrijf vanuit casco verbouwd en ingericht tot een modern horecabedrijf. De hele inrichting en inventaris is slechts een paar maanden oud, zeer duurzaam, van hoge kwaliteit en echt van deze tijd. Sleutelklaar bedrijf. Na overname heeft nieuwe exploitant vanaf dag één gelijk een prima omzet met een goed rendement. Vaste klanten, wandelaars en fietsers bezoeken regelmatig dit eetcafé om (op het terras) te genieten van het uitzicht en de locatie.

Restaurant: volledig ingericht met zo’n 90 zitplaatsen, verdeeld over twee ruimten, en een bar voorzien van alle apparatuur.

Aparte ruimte voor het houden van vergaderingen, congressen, cursussen, feesten, bruiloften e.d.

Keuken: centraal gelegen en voorzien van alle benodigde apparatuur w.o. nieuwe Rational Steamer.

Terras: nieuw groot terras met de hele dag zon.

Foto's. De getoonde foto's zijn deels niet van dit eetcafé.

Reden verkoop
De exploitant heeft het pand de afgelopen jaren volledig verbouwd, ingericht en geëxploiteerd. Wegens gezondheid wenst hij het bedrijf nu al te verkopen.

Inventaris
Er is het afgelopen half jaar aantoonbaar voor ruim € 135.000,- aan inventaris geïnvesteerd. Een uitgebreide inventarislijst is beschikbaar.

Verplichtingen
Er zijn geen verplichtingen aan derden. De bedrijfsruimten voldoen aan alle voorschriften. Huidige exploitant heeft alle benodigde vergunningen. Nieuwe exploitant dient deze op zijn naam over te schrijven.

Parkeren
Aan de straat en op parkeerterrein voldoende parkeerplaatsen.

Toegestane openingstijden
Het bedrijf kan en mag 7 dagen per week open.
10 x per jaar zijn langere openingstijden mogelijk middels een “incidentele activiteit”.
Meerdere keren per jaar langere openingstijden middels een “collectieve festiviteit”.

Financiële informatie
Vraagprijs inrichting, inventaris, goodwill en huurrechten: € 195.000,-
Huur van ruim 540 m2 bedrijfsruimte: € 40.000,- exclusief BTW per jaar.
Omzet indicatie: ca € 30.000,- per maand en stijgend, met een goede cashflow.

Is uw interesse gewekt?
Neemt u dan contact op met Klaassen Horecamakelaardij , bedrijfsadviseur Erik Meijer, e.meijer@klaassenbv.nl, telefoon 06 236 263 07
Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?