Algemeen
Vanwege discretie verstrekken wij in deze advertentie uitsluitend algemene informatie. Het genoemde adres is ons kantoor adres.
Klaassen Horecamakelaardij B.V. biedt de exploitatie van een bekend partycentrum in de regio Rotterdam, discreet te koop aan.
Locatie
Het partycentrum is gelegen in een buurgemeente van Rotterdam. Centraal gelegen op een bedrijventerrein, direct bij bij de afrit van de snelwegen. Direct voor de deur volop gratis parkeergelegenheid. Om de hoek bevinden zich nog volop extra parkeerplaatsen (gratis).
Partycentrum
Het bedrijf is vorig jaar van onder tot boven volledig nieuw ingericht en is werkelijk sleutelkaar. Er is aantoonbaar voor ruim € 400.000,- geïnvesteerd in apparatuur, inventaris, inrichting e.d. De gehele inrichting is van hoge kwaliteit en voldoet aan de laatste wensen voor het houden van buitenlandse feesten, partijen en bruiloften. Er zijn twee gescheiden zalen voor heren en dames met een uitgifte bar, bruidspodium en danspodium. De totale capaciteit is ruim 400 zitplaatsen. (verdeeld over 2 zalen van 200 zitplaatsen) De keuken is ruim van opzet en voorzien van de benodigde apparatuur. Naast de zalen zijn er nog een volledig ingerichte bruidskamer en gescheiden toiletgroepen. Het bedrijf heeft al een goed gevulde agenda voor en 2023. met zo'n 15/20 reserveringen per maand. Met de lage huur is een goed rendement verzekerd. Er is een uitgebreide inventarislijst beschikbaar.
Vraagprijs voor de inventaris/ goodwill / handelsnaam / geboekte reserveringen e.d.: € 800.000,-
Huurprijs van het bedrijfspand
Ca. € 4150,- per maand, exclusief BTW. Per maand vooraf te voldoen.
Bestemmingsplan
Horeca, categorie 4 toegestaan (vergunning tot 05.00 uur)
Aanvaarding
In overleg, eventueel op korte termijn mogelijk
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst loopt nog 8 jaar,, met optie voor verlenging met 5 jaar, daarna voor onbepaalde tijd. De nieuwe exploitant wordt in de plaats gesteld voor de huidige exploitant in de vigerende huurovereenkomst. Verhuurder verlangt een waarborgsom of bankgarantie van minimaal 3 maanden huurverlichting. Het bedrijfspand is eventueel ook te koop. Vraagprijs op aanvraag.
Offerte
Nadrukkelijk wordt vermeld dat bovenstaande objectinformatie niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Indien u een aanbieding of offerte wenst kan ons kantoor deze, in overleg met en na goedkeuring door opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Deze objectinformatie geldt als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Een transactie kan pas dan tot stand komen nadat eigenaar schriftelijk hiervoor haar goedkeuring heeft verleend.
Aansprakelijkheid
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheids-verzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.