Te huur: (horeca)bedrijfsruimte met terrasmogelijkheden
De bedrijfsruimte wordt vrij van huur en gebruik aangeboden en beschikt over in totaal 205 m2 (split-level). Dit prachtige bedrijfspand is gevestigd in een veelzijdig en levendig centrum met bijzondere winkels en gezellige cafés en restaurants gelegen in een uitgestrekte groene omgeving: men vindt het in Venray!
De (horeca)bedrijfsruimte is gelegen aan de Grote Markt 7 te Venray.
De Grote Markt vormt het centrum van de bruisende binnenstad. De Markt wordt geflankeerd door een aantal bijzondere gebouwen waaronder het oud raadhuis en de Grote Kerk.
De Grote markt is sfeervol ingericht en beschikt over sfeervolle terrassen. Op de Grote Markt zijn (bekende) restaurant gevestigd, te weten: 't Zusje, Cafe de Uitmarkt, Restaurant sirtaki, Gastrobar TOF.
Deze horecabedrijfsruimte (kelder, begane grond en 1e verdieping) leent zich uitermate voor een lunchroom, brasserie, Grand Cafe, en/of restaurant en is momenteel vrij in te delen door de afwezigheid van kolommen of draagwanden.
Er is een mogelijkheid aanwezig voor ca. 100 zitplaatsen op het terras (toezegging gemeente Venray). Deels aan de gevel, deels op het bruisende plein met haar vele terrassen.
Kadaster
Kadastraal bekend gemeente Venray, sectie C, nummer 10286, groot 225 m2. De grond is eigendom, er is geen sprake van erfpacht.
Adres
Grote Markt 7 (split-level).
Ligging
Centrum van Venray, in het midden van de Grote Markt
Bereikbaarheid
Auto: goed
Openbaar vervoer: goed
Te voet/fiets: uitstekend
Belendingen
Horecabedrijven, winkels, kantoren en woningen/appartementen.
Bestemming/gebruik
Volgens bestemmingsplan horeca met terras mogelijk evenals winkel/detailhandel (www.ruimtelijkeplannen.nl)
Huurovereenkomst
Sandaard ROZ huurovereenkomst ex artikel 7:290 BW, versie 2012, met horecabepalingen
Huurtermijn
Standaard 5 plus 5 jaar. In overleg afwijkingen mogelijk.
Waarborgsom
Voor aanvang huurovereenkomst dient huurder een waarborgsom te storten van drie maanden huur.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast aan de stijging van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS.
Opleveringsniveau
"As is, where is", dwz; in huidige staat. Eventuele verbouwingskosten komen voor rekening van huurder.
Energielabel
Er is een energielabel aanwezig (A) voor het gehele gebouw.
Huurprijs
€ 145,-- per m² per jaar, exclusief BTW.
Meer info? Joey Hehamahua, via 06-11 774 732 of joey@klaassenbv.nl