Veilinghavenkade 115
Terug naar overzicht

Veilinghavenkade 115, Utrecht

Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?
Nieuw!

Omschrijving

Deel deze pagina
Te huur 370 m2 (horeca)bedrijfsruimte (Veilinghavenkade).

De Veilinghaven in Utrecht is de voormalige haven van de Utrechtse groenteveiling aan het Merwedekanaal. Rond deze haven is tussen 1997 en 2014 de gelijknamige woonwijk ontwikkeld. Aan de Veilinghavenkade bevinden zich diverse bekende en toonaangevende horecabedrijven zoals Fico, Beers & Barrels en Pesto. Daarnaast bevindt zich hier de Jaarbeus en het hoofdkantoor van de Rabobank.

Deze ruime (horeca)bedrijfsruimte van 370 m2 is gelegen in de buurt Dichterswijk. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk levendige en drukke buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Deze sfeervolle ruimte ligt aan de pittoreske Veilinghavenkade, op loopafstand van station Utrecht Centraal en de Jaarbeurs. Vanaf het terras heb je prachtige uitzicht op de Parkhaven.

Het object is uitermate beschikt voor een restaurant of winkel.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is goed. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Bestemming
Restaurant / winkel. Voor meer info wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.

Ligging
Veilinghavenkade

Parkeren
Voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving (tegen betaling).

Bouwkundige aspecten
-Staat van onderhoud = goed
-Opgetrokken uit steen en hout
-De kozijnen zijn van hout met dubbele beglazing
-Vloeren zijn van beton

Technische installaties
- Cv ketel door middel van centrale verwarming
- Warmwatervoorziening door middel van bovengenoemde ketel en boiler
- Alarm- brandinstallatie aanwezig en aangesloten
- Voldoende groepen en (kracht)stroom

Bijzonderheden
- Volledig ingericht horecabedrijf
- Geen verplichtingen
- Terrasvergunning aanwezig voor 84 m2
- Inclusief twee parkeerplekken in de kelder

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt ca. 370 m2 binnenruimte en 84 m2 buitenruimte (terras)

Opleveringsniveau
In huidige staat en/of in overleg met verhuurder.

Huurovereenkomst
Nieuwe huurovereenkomst conform het ROZ model 2012 Winkelruimte en overige bedrijfsruimten aangevuld met standaard horecabepalingen

Huurtermijn
5+5 huurjaren (afwijkende huurtermijnen zijn in overleg bespreekbaar)

Indexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) voor het eerst één jaar na ingang huuringang.

Opzegtermijn
12 maanden

Betaling
Per maand vooruit.

Waarborgsom / bankgarantie
3 maanden plus BTW.

Oplevering
In overleg met opdrachtgever. Per direct mogelijk.

Gunning
Verhuurder behoud zich het recht van gunning voor.

Huurprijs
De huurprijs van het object bedraagt
€100.000,-- per jaar exclusief 21% BTW en eventuele servicekosten.

Inventaris
De vraagprijs van de inventaris bedraagt € 50.000,-- exclusief BTW.

Alle verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud.

Voor meer info: Joey Hehamahua op 0611744732 of joey@klaassenbv.nl
Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?