Schimmelplein 1
Terug naar overzicht

Schimmelplein 1, Utrecht

Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deel deze pagina
Trattoria & pizzeria Cucina Chanti

Trattoria & pizzeria Cucina Chanti te Utrecht is gevestigd vlakbij het centrum van Utrecht (6 minuten) in een prachtig hoekpand, aan een groot speelplein, in de hippe wijk Nieuw Engeland. De wijk kenmerkt zich als wijk met veel tweeverdieners en gezinnen. De buurt Nieuw Engeland is het oudste en meest oostelijke deel van de wijk West. De buurt loopt via de Cremerstraat langs het spoor door tot aan het Cremerplein. De zuidkant van de wijk grenst aan de Vleutenseweg. Nieuw Engeland ligt aan een belangrijke busroute, namelijk de Vleutenseweg. Deze busroute loopt van
station Utrecht Centraal via het Westplein en de Vleutenseweg naar onder andere Leidsche Rijn. Hier stoppen verschillende buslijnen van het UOV van/naar Vleuten en Maarssen.

Je kunt bij Cucina de hele dag terecht voor koffie, lunch, borrel en diner. In de zomer zit je heerlijk op het grote, zonnige terras met uitkijk op een groot speelplein waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen wanneer hun vader en moeder genieten van een wijntje.

Verse pasta’s, krokante pizza’s, heerlijke antipasti een sublieme espresso: bij Cucina Chanti is alles authentiek Italiaans. De koks werken samen met specialistische leveranciers en halen veel producten rechtstreeks uit Italië. Ze maken uitsluitend gebruik van verse producten en ingrediënten. Naast de menukaart hebben ze een wekelijks wisselend 4-gangen diner voor maar €25,-

Inclusief bar zijn er binnen totaal 62 zitplaatsen. Op het terras zijn momenteel 65 zitplaatsen. Uitbreiding is hier goed mogelijk.

Bereikbaarheid
Goed bereikbaar met zowel de auto, het openbaar vervoer als de fiets of te voet.

Ligging
Op zo’n 6 minuten van het centrum van Utrecht en station Utrecht centraal. Op 5 autominuten van de snelweg.

Doelgroep
De doelgroep betreft met name de privémarkt, gasten zijn afkomstig uit de Wijk Nieuw Engeland en omgeving.

Openingstijden
Maandag gesloten. Dinsdag tot en met zondag geopend vanaf 11:00 uur tot en met 23:00 uur.

Belendingen
Met name woningen/appartementen (koop en huur), speelplein en een basisschool.

Parkeren
Met name rondom het plein en in de wijk (tegen betaling)

Bestemming/gebruik
Horeca, restaurantbedrijf.

Brandveiligheidseisen
Het pand voldoet volgens verkoper aan de brandveiligheidseisen

Inrichtingseisen
Het pand voldoet volgens verkoper aan de inrichtingseisen

Afnameverplichtingen
Er zijn geen afnameverplichtingen

Bruikleengoederen
Tapinstallatie en onderkoelingen

Automatenverplichting
Niet van toepassing

Leasecontracten
Niet van toepassing

Muziekovereenkomst
Niet van toepassing

Personeel
Er zijn geen vaste medewerkers in dienst. Het bedrijf werkt met nul uren contracten en oproepkrachten. Er is 1 meewerkende eigenaar.

Omzetindicatie
€ 400.000 per jaar, ex BTW (met name openstelling in de avond en 6 dagen per week geopend)

Bijzonderheden
- Hoekpand
- In hippe/gewilde wijk
- Zonnig terras
- Aan speelplein
- Extreem lage huur
- Uitbreiding terrastafels mogelijk

Vraagprijs
De vraagprijs van de bedrijfsexploitatie bedraagt
€ 249.500,--

De huurprijs
De huurprijs bedraagt van het pand bedraagt
€ 800,-- per maand exclusief BTW, de huurovereenkomst is aangegaan voor 5 plus 5 jaar, 3 maanden borg, indexering van toepassing.

Meer informatie?
Neem contact op met Joey Hehamahua via 0611744732 of joey@klaassenbv.nl.

Alle verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?