Ter overname aangeboden: cafetaria Friends te Utrecht met bovenwoning
Deze traditionele cafetaria met woonruimte is gelegen aan de Homeruslaan, een uitstekende zichtlocatie in de grensgebieden van de gewilde wijken Oudwijk en Abstede.
Deze historische wijken staan bekend om hun authentieke uitstraling en charmante gevels, met voornamelijk woningen en appartementen uit de periode tussen 1900 en 1939.
Profilering
Deze locatie is gelegen aan de Homeruslaan in Utrecht, op een hoek met terras aan de voorzijde
Toegankelijkheid staat voorop. In de directe omgeving is er ruime parkeergelegenheid beschikbaar, wat niet alleen het comfort voor onze gewaardeerde klanten, maar ook voor onze leveranciers verzekert.
Wat deze locatie werkelijk onderscheidt, is de bruisende dynamiek van de straat zelf. Hier vermengen studenten zich met gezinnen, wat resulteert in een gevarieerde en stabiele klantenkring die blijvend terugkeert met een opgebouwde klantenkring van 15 jaar. Evenals extra voordeel is de nabijheid van een middelbare school, direct aan de overkant van de straat, wat zorgt voor een constante toestroom van leerlingen en docenten, vooral tijdens pauzes.
De bereikbaarheid is eveneens opmerkelijk. Pal voor de deur van de cafetaria bevindt zich een bushalte, waardoor het pand makkelijk toegankelijk is voor iedereen die met het openbaar vervoer reist. Gelegen aan de doorgaande weg richting het centrum.
Cafetaria Friends heeft veel potentie en een jaarlijkse omzet van €300.000 to €600.000 tot euro is volgens de huidige ondernemer zeker mogelijk, maar is iets waar zij de energie niet meer voor hebben.
Metrage
Bedrijfsruimte: 110m²
Terras: 50m²
Belendingen
Woningen en appartementen
Afnameverplichtingen
Geen
Bestemming/gebruik
De bestemming is ‘cafetaria' Voor meer info ruimtelijkeplannen.nl.
Brouwerijverplichtingen
Geen brouwerijverplichtingen.
Leveranciersverplichtingen
Geen leveranciersverplichtingen.
Inrichtingseisen
Voldoet aan de inrichtingseisen.
Vergunningen
De vergunningen zijn aanwezig.
Personeel
Er zijn geen vaste medewerkers in dienst welke moeten worden overgenomen. Er zijn 2 meewerkende eigenaren.
Vraagprijs bedrijfsexploitatie:
€ 65.000,--
Huurprijs:
In overleg.
Voor meer info: Joey Hehamahua op 0611744732 | joey@klaassenbv.nl