Achter Clarenburg 39
Terug naar overzicht

Achter Clarenburg 39, Utrecht

Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?
Nieuw!

Omschrijving

Deel deze pagina
Te koop / te huur: Café / Lunchroom Lewis Book Café in hartje Utrecht!

Dit Book café / lunchroom is gevestigd midden in het centrum van Utrecht, in een hoekpand gelegen aan Achter Clarenburg en grenzend aan de Korte Elisabethstraat.

Dit café ligt gelegen in het verlengde van het bekende Vredenburg, en wordt met name bezocht door de vele toeristen die de stad aantrekt. De locatie is uniek en zeer geschikt voor de horeca.

Deze locatie in hartje Utrecht gaat samen met internationale allure. Hoog Catharijne is de drukste plek van Utrecht. Via Utrecht Centraal passeren iedere dag duizenden treinreizigers. Lewis Book Café is gesitueerd op nog geen 50 meter afstand van Hoog Catharijne, en hierdoor is Utrecht Centraal op steenworp afstand te bereiken. Verder is het café gevestigd in de nabije omgeving van bekende horeca- en winkelketens, zoals De Bijenkorf, Tommy Hilfiger, Zara, KFC, Mediamarkt, McDonald's.


Het bedrijf beschikt over maximaal 97 zitplaatsen binnen. Waarvan ca. 25 op de begane grond, ca. 40 zitplaatsen in de kelder en ca. 32 op het terras aan de Winkelstraat. Door de verschillende inrichting van de verdiepingen zijn de ruimtes in het café erg knus. De kelder is uitermate geschikt als studieruimte voor de vele studenten in Utrecht, en als flex-plek voor zakenmensen.

Vanwege de hoeklocatie en de vele ramen is er veel lichtinval. De tafels achter het raam geven goed zicht op de drukke winkelstraat. In het midden bevindt zich een wenteltrap die leidt naar de kelder.

In de kelder vindt men een café / lunchroom ruimte met een zeer relaxte en rustgevende sfeer. Links achterin de kelder bevindt zich een deur die toegang geeft tot een smalle gang. Hier bevindt zich een gescheiden- dames en herentoiletgroep met daarachter een ruime opslagruimte.

Vraagprijs
De vraagprijs voor de bedrijfsexploitatie bedraagt
€149.500,--

De huurprijs* van het registergoed bedraagt per jaar:
€ 56.000,-- (€ 4.667,-- per maand)

*De huurprijs bedraagt ca. € 80.000,-- p.j., hiervan komt € 24.000,-- terug uit onderhuur van een deel van de begane grond, en een magazijn in de kelder, waardoor de huur ca. € 56.000 per jaar bedraagt (€ 4.667,-- per maand).

Meer info: joey@klaassenbv.nl of 0611744732

Download de brochure bovenaan de pagina, en/of neem een kijkje op:
https://www.lewisbookcafe.nl/
Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?